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交銀國際：升置富產(chǎn)業(yè)信托目標(biāo)價(jià)至5.92港元 料組合維持平穩(wěn)、降息有助提升估值

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  智通財(cái)經(jīng)網(wǎng) 1.2w閱讀 2025-09-02 17:44

交銀國際發(fā)布研報(bào)稱，鑒于中國香港零售市場或仍需時(shí)間整固，輕微下調(diào)置富產(chǎn)業(yè)信托(00778)2025年及2026年收入及分派預(yù)測，但相信股票市場及房地產(chǎn)表現(xiàn)的改善或?qū)碡?cái)富效應(yīng)，并在中長期有助穩(wěn)定市場，預(yù)測2026年及2027年分派可按年增長約2%至3%。滬深港通的潛在納入將成為未來12個(gè)月的關(guān)鍵催化劑，疊加降息影響應(yīng)大于租金調(diào)整預(yù)期變化影響。鑒于利率和折現(xiàn)率下調(diào)，交銀國際小幅上調(diào)目標(biāo)價(jià)至5.92港元，維持“買入”評級。

交銀國際表示，置富產(chǎn)業(yè)信托以必需消費(fèi)為主的中國香港零售組合保持韌性，大致將保持高出租率。近期HIBOR的波動(dòng)引至股價(jià)下跌，但相信今年9月或年末美聯(lián)儲(chǔ)降息將有助于公司股價(jià)回升。

來源：智通財(cái)經(jīng)網(wǎng)

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