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文/北京進(jìn)深 徐迪 

留白是藝術(shù)創(chuàng)作中最常見的手法，常見且高級。

與西式的“滿”形成鮮明對比，充滿了東方意境與智慧。

運(yùn)用到空間打造上，則彰顯出一種松弛、奢侈。

是只屬于豪宅的品味。

懋源深諳此道，它用堪稱“浪費(fèi)”的交付樣板，重新透疊了豪宅底色。

寸土寸金的北京城，真正的奢侈不在鑲金貼銀，而是計(jì)容面積。

半年前，懋源云紀(jì)亮相，自損8000平建面，放棄4.88億元貨值，為了更奢闊的園區(qū)。

當(dāng)大部分樓盤為做滿容積率絞盡腦汁時(shí)，懋源反其道行之，恰恰契合了它對豪宅的獨(dú)特理解。

傳統(tǒng)住宅產(chǎn)品設(shè)計(jì)，從總平圖到戶型圖，是一個(gè)從外向內(nèi)填充框架的過程。

懋源的設(shè)計(jì)路徑卻是由內(nèi)而外的。以居住者的生活需求為原點(diǎn)，先從細(xì)節(jié)著手，完善功能空間，進(jìn)而組合成一座單體建筑，再逐步延伸至外墻立面、園區(qū)景觀，最后自然生成總規(guī)劃。

眼下，懋源迎來一波交付熱潮，二環(huán)邊的煜澤臺和中央別墅區(qū)的璟橒。

或許購房者不關(guān)注產(chǎn)品的底層設(shè)計(jì)邏輯，但買進(jìn)懋源的人無一例外有兩種體驗(yàn)：

視覺上是好看的，住起來是舒服的。

這些，正是用空間上的“適度浪費(fèi)”營造出真豪宅所獨(dú)具的魅力。

1、樓梯在C位

當(dāng)你看懋源璟橒那座空靈剔透的懸浮樓梯時(shí)，絕不會只把它理解為連接樓層的存在。

正對入戶門，挑空6.6米，在極致仰望的高度里旋轉(zhuǎn)展開，帶來超強(qiáng)的視覺沖擊。

它更像一座碩大的中央雕塑，讓整間房屋景觀呈現(xiàn)層次之美。

也讓上下樓的日常，充滿了儀式感。

這樣一件藝術(shù)品，沒人會覺得它應(yīng)該被塞在角落，哪怕它“浪費(fèi)”了功能以外的面積。

2、空間重構(gòu)

從本質(zhì)上講，豪宅的面積“浪費(fèi)”，是一種超越實(shí)用主義的空間觀。

懋源煜澤臺首創(chuàng)的“三分離/四分離/五分離衛(wèi)浴系統(tǒng)”概念，將馬桶間、洗漱間、淋浴間、家政間四個(gè)核心功能完全分開。

這顯然不是經(jīng)濟(jì)適用的設(shè)計(jì)思維，而是在用居住者的情緒需求來支配空間。

在璟橒項(xiàng)目，單一的會客廳經(jīng)過功能分割后，出現(xiàn)了家庭廳、正餐廳、早餐廳、迷你酒吧、雪茄吧……從更多角度展示生活的趣味性。

一個(gè)八角廳雙層挑空，“浪費(fèi)”掉二樓一整間臥室面積，然而，房間從這一處延伸，融入進(jìn)無限的自然景觀中。

室內(nèi)面積上“浪費(fèi)”，偷來無限室外空間，更偷得浮生半日閑。

3、空中庭院

追逐高得房率的當(dāng)下，開敞陽臺已經(jīng)喪失了名字。

幾乎所有樓盤都將陽臺封閉作為項(xiàng)目賣點(diǎn)之一。

相較市面上常見的1.8米進(jìn)深陽臺，懋源璟橒的陽臺有2.5米，云紀(jì)更是達(dá)到3.5米。

這種尺度的陽臺包進(jìn)室內(nèi)，能做出兩室一廳。

懋源選擇將它們敞開在陽光與清風(fēng)之中。

于是，平層產(chǎn)品有了庭院，成為真正意義的空中別墅。

近兩米高的玻璃圍欄，隔絕危險(xiǎn)與壞天氣，卻阻擋不了美景和親近自然的心。

于是，你可以擁有更多的綠植，可以呼朋友引伴BBQ，也不用放棄對大型寵物的喜愛，甚至可以在角落放上按摩浴缸泡湯，一覽溫榆河源頭美景。

院子所帶來的治愈感，身處其中，方能體會。

4、景觀廚房

懋源對于豪宅客群的理解是：最懂生活的圈層。

當(dāng)外出就餐和休閑娛樂變成應(yīng)酬，他們更希望在結(jié)束“營業(yè)”后回歸家庭。

與家人一起烹飪美食，共享人間煙火。

因此，懋源的餐廚面積配比，達(dá)到了宴會廚房的標(biāo)準(zhǔn)，硬件更是專業(yè)級，完全可以支撐酒店主廚的操作需求。

懋源的“浪費(fèi)”，不僅是空間面積，還有景觀資源。

一般來說，LDK一體的設(shè)計(jì)，最好的南向景觀會給到客廳，餐廳在中間，廚房朝北。

但在懋源，餐廳擁有270度環(huán)幕視野，廚房對著整片落地窗。

璟橒的合院，更是拿出整個(gè)負(fù)一層做餐廚，將下沉庭院景致盡收眼底。

結(jié)語

美，比豪更重要。

“浪費(fèi)”面積，給予精神更多空間；

“浪費(fèi)”時(shí)間，享受更多生活樂趣；

“浪費(fèi)”功能，成就更高居住品質(zhì)。

這種浪費(fèi)，是地產(chǎn)商對人居文明的升華。

生活是我享受的居所，而非別人羨慕的表相。

開發(fā)了“五璟三臺一云”九大豪宅的懋源，是真的懂生活，也懂高凈值人群想要的生活。