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11月3日，據(jù)北交所，北方實驗室（沈陽）股份有限公司（以下簡稱“北方實驗”）及開源證券披露關(guān)于第一輪問詢的回復(fù)，涉及財務(wù)會計信息與管理層分析等。

招股書顯示，北方實驗成立于2003年，是一家以網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)和信息技術(shù)咨詢服務(wù)為主營業(yè)務(wù)的信息技術(shù)服務(wù)提供商，依托自主研發(fā)的智能滲透攻擊、主機攻擊監(jiān)測預(yù)警等八項關(guān)鍵核心技術(shù)，主要從事網(wǎng)絡(luò)安全檢測評估、網(wǎng)絡(luò)安全咨詢、網(wǎng)絡(luò)安全運營、信息系統(tǒng)工程監(jiān)理和信息系統(tǒng)咨詢設(shè)計等業(yè)務(wù)。

根據(jù)申報材料，報告期內(nèi)公司啟動產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，包括基建項目一、項目二，預(yù)算分別為2.5億元、2.25億元。截至報告期末，基建項目一已轉(zhuǎn)固，導(dǎo)致2024年固定資產(chǎn)增加3.02億元，基建項目二完工進度約為15%，在建工程余額3367.53萬元。

北交所請北方實驗說明產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的目的、未來規(guī)劃，購建的必要性、合理性、經(jīng)濟性，與業(yè)務(wù)的匹配性，說明產(chǎn)業(yè)園的成本構(gòu)成，分析單位建造、裝修價格的293公允性。

分類說明主要供應(yīng)商情況、資質(zhì)、標準符合情況、采購內(nèi)容、金額及占比、與供應(yīng)商業(yè)務(wù)及規(guī)模匹配性，分析采購定價公允性；說明供應(yīng)商中是否存在關(guān)聯(lián)方、前員工等利益相關(guān)主體，合作的必要性、采購定價的公允性，是否存在利益輸送、資金體外循環(huán)。

同時，說明項目的投資金額、進度、款項支付情況，是否與預(yù)算一致及原因，項目一實際投資額超出預(yù)算的原因，相關(guān)審批程序是否健全，結(jié)合預(yù)付對象、時間分析是否涉及資金占用。

此外，說明在建工程中，利息資本化情況及合規(guī)性，是否核算與在建工程無關(guān)的支出，在建工程轉(zhuǎn)固的及時性；說明各類固定資產(chǎn)折舊政策（折舊方法、年限、預(yù)計凈殘值）與可比公司是否一致，折舊計提是否充分。測算產(chǎn)業(yè)園建成后折舊、攤銷等對北方實驗生產(chǎn)經(jīng)營及財務(wù)狀況的影響，視情況進行風險揭示。

問詢回復(fù)顯示，北方實驗分別于2021年10月28日和2021年11月9日與沈陽市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（坐落位置位于渾南區(qū)智慧三街199號、渾南區(qū)智慧三街201號），投資建設(shè)產(chǎn)業(yè)園基建項目一及產(chǎn)業(yè)園基建項目二。

產(chǎn)業(yè)園基建項目一側(cè)重于網(wǎng)絡(luò)安全技術(shù)服務(wù)中心和相關(guān)實驗室的搭建，已于2024年4月投入使用。產(chǎn)業(yè)園基建項目二側(cè)重于信創(chuàng)人才的培養(yǎng)，聚集信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)，目前處于建設(shè)中，預(yù)計2027年上半年完工。產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的未來規(guī)劃合理，建設(shè)完成后，將會增強北方實驗在網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)領(lǐng)域的優(yōu)勢，進一步鞏固并拓展自身的行業(yè)競爭優(yōu)勢地位。

截至2025年6月30日，產(chǎn)業(yè)園基建項目二處于建設(shè)中，完工進度為25%，尚未完工。產(chǎn)業(yè)園基建項目二預(yù)算單位建造價格（0.32萬元/㎡）和單位裝修價格（0.08萬元/㎡）與產(chǎn)業(yè)園基建項目一及周邊市場案例的平均建面單價不存在重大差異。

綜上，北方實驗在建工程支出遵循市場化原則，工程施工主要基于市場化原則定價，通過招投標方式，由投標單位同等條件下競標，最終確定承建單位。產(chǎn)業(yè)園基建項目的單位建造、裝修價格與周邊市場案例的平均建面單價相比不存在較大差異，定價公允。