克而瑞：11月新房供應(yīng)低位持穩(wěn)，主城區(qū)改善產(chǎn)品為供給主力
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2025-11-06 17:41
Ai快訊 據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究，11月新房供應(yīng)量低位持穩(wěn)，28城單月供應(yīng)環(huán)比微增5%，同比下降46%。一線城市環(huán)比回升主要依托北京、廣州拉動(dòng)，同比下滑顯整體壓力。二線城市總量持平下，分化加劇。三四線城市供應(yīng)降無(wú)可降，低基數(shù)下環(huán)比大增。從供給結(jié)構(gòu)來(lái)看，重點(diǎn)城市剛需、改善、高端占比結(jié)構(gòu)為28%、55%和17%，呈現(xiàn)出以改善為主，剛需為輔的供應(yīng)結(jié)構(gòu)。近8成城市以主城為供應(yīng)主力。基于11月供應(yīng)低位持穩(wěn)，加之當(dāng)前熱點(diǎn)城市北上廣深蓉杭等熱點(diǎn)城市市場(chǎng)亦有降溫跡象，故而新房成交絕對(duì)量或?qū)⒀永m(xù)低位盤整行情，基于去年基數(shù)較高，同比降幅或有持續(xù)擴(kuò)大可能。
（AI撰文，僅供參考）
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