2023上半年內(nèi)房股現(xiàn)金榜：4家超千億，近八成負增長 | 中報風(fēng)云榜⑧
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樂居財經(jīng)
王敏
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2023-09-05 11:10
文/樂居財經(jīng)研究院 王敏
制表/李奕和
隨著2023年中報季收官，在港上市的房企陸續(xù)交出上半年的答卷。樂居財經(jīng)研究院重磅推出2023年上半年內(nèi)房股研究報告，涵蓋營收、凈利、現(xiàn)金、土儲、三條紅線等十大榜單，立體還原房企成色。
截至2023年上半年末，84家在港上市房企現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物合計1.07萬億元，2022年同期公布該項數(shù)據(jù)的79家房企總額約為1.08萬億元。
2023年上半年，現(xiàn)金超過千億的房企仍是4位老面孔：華潤置地、萬科、中國海外發(fā)展、碧桂園。其中，華潤置地手握1279.15億元現(xiàn)金躍居榜首；萬科企業(yè)以1197.06億元位列第二；中國海外發(fā)展1142.14億元保持第三名。
碧桂園半年末現(xiàn)金1011.15億元，排在現(xiàn)金榜第四位。再加上排在第五位的龍湖集團，前5家房企總計“囤錢”5342萬元，約等于其余79家房企期末現(xiàn)金的總和。
現(xiàn)金榜TOP10的其余幾家房企分別為：綠城中國、建發(fā)國際、保利置業(yè)、中國金茂和越秀地產(chǎn)，期末在手現(xiàn)金均在300億元以上。
從增幅來看，2023年上半年，有21家房企現(xiàn)金實現(xiàn)增長。中國新城鎮(zhèn)、粵海置地、天安位居現(xiàn)金增幅榜前三位，均實現(xiàn)現(xiàn)金翻番，其中，中國新城鎮(zhèn)增幅高達400%。萬城控股、恒盛地產(chǎn)、首創(chuàng)鉅大、渝太地產(chǎn)、建發(fā)國際集團增幅超70%。
去年上半年樣本房企中，近九成現(xiàn)金下跌，僅有7家實現(xiàn)正增長。今年同期從數(shù)據(jù)表現(xiàn)上來看稍有好轉(zhuǎn)，現(xiàn)金下跌的房企占比不足八成，但跌幅超50%的房企數(shù)量擴大至19家，其中上坤地產(chǎn)跌幅超80%，遠洋集團、國瑞健康、弘陽地產(chǎn)、中國新城市跌幅超70%。
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