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華人置業(yè)2023年銀行借貸38.5億港元，49%需一年內(nèi)償還｜年報(bào)拆解

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂(lè)居財(cái)經(jīng) 劉治穎 6.5w閱讀 2024-03-15 17:14

樂(lè)居財(cái)經(jīng) 劉治穎 3月15日，華人置業(yè)(00127.HK)公布截至2023年12月31日止財(cái)政年度之全年業(yè)績(jī)。

截至2023年12月31日止年度，華人置業(yè)年度收入為4.80億港元，較上一年下跌66.6%，當(dāng)中包含租金收入總額2.57億港元、按凈額基準(zhǔn)呈報(bào)出售持作買賣的投資收益6580萬(wàn)港元、上市及非上市股本投資的股息收入8170萬(wàn)港元、債券及結(jié)構(gòu)性產(chǎn)品利息收入910萬(wàn)港元、樓宇及物業(yè)管理服務(wù)收入5170萬(wàn)港元以及其他收入1410萬(wàn)港元。收入減少主要由于于該年度來(lái)自一間從事物業(yè)發(fā)展及買賣的接受投資公司股息收入減少9.38億港元。

2023年度，華人置業(yè)年度毛利為4.30億港元，較去年下跌68.7%，主要亦由于該年度來(lái)自一間接受投資公司的股息收入減少。公司擁有人應(yīng)占年度溢利為7680萬(wàn)港元，同比減少93.33%。

于2023年12月31日，華人置業(yè)銀行借貸38.52億港元中，49.1%、7.8%、1.9%及41.2%須分別于一年內(nèi)、按要求（附帶按要求償還條款之銀行借貸，惟償還期間須于一年以上）、一年至兩年內(nèi)及兩年至五年內(nèi)償還。

據(jù)查閱，華人置業(yè)集團(tuán)是香港主要地產(chǎn)發(fā)展商之一，核心業(yè)務(wù)包括投資物業(yè)的租賃及物業(yè)發(fā)展，集團(tuán)以香港為基地，于中國(guó)內(nèi)地及英國(guó)亦持有物業(yè)權(quán)益。華人置業(yè)的投資物業(yè)包括購(gòu)物商場(chǎng)及寫字樓，集團(tuán)大部份的投資物業(yè)均位于銅鑼灣及灣仔等香港商業(yè)區(qū)。此外，華人置業(yè)于中國(guó)內(nèi)地亦持有投資物業(yè)，包括位于北京的五星級(jí)國(guó)際酒店。于英國(guó)，華人置業(yè)在倫敦持有四項(xiàng)投資物業(yè)。

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