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  在希臘神話中，為了尋找稀世珍寶“金羊毛”，英雄伊阿宋乘坐快船“阿爾戈號”前往。船上的每一塊木板都曾在航行中曾被更替，但無論如何變化，它仍然被視為阿爾戈號本身，而不是一艘與過去揮手作別的新船。

  神話中的哲思放在現實中亦無不可——龍湖虹橋綜合體，便是一條同樣的“阿爾戈號”。

  這條體量可觀的“大船”涵蓋了龍湖虹橋天街商場、虹橋天街寫字樓集群、龍湖霞菲公館、龍湖藍海引擎創(chuàng)意辦公等多元業(yè)態(tài)。自從去年7月開啟迭新之路，這個超級綜合體就如同阿爾戈號一般乘風波浪，不斷開啟更新的征程。

  從1.0至2.0，龍湖從爆改一條外街“天街里”開始，到本月多個新興消費、商務場景一同掀開面紗——包括如虹橋天街的二次元場景更新、藍海引擎全新無邊界辦公等。持續(xù)的自我更新既讓她難以捉摸，卻也具備始終如一的高辨識度。

  更重要的是，這些新空間、新場景一步步加總，虹橋核心商圈已經慢慢開始褪去傳統(tǒng)商務區(qū)商圈的樣子，年輕、開放、活力、休閑，正成為這個商圈新的標簽。

  爆改出來的新場景1：

  天街里，為商務區(qū)添加慢下來的煙火氣

  “商業(yè)是造就偉大城市的神奇力量”。

  龍湖虹橋綜合體與上海虹橋商務區(qū)的關系，恰好是這句話的注腳。

  8年前的虹橋商務區(qū)正處于從“0”到“1”的全速生長期，“東有陸家嘴，西有大虹橋”的全新格局即將拉開序幕。龍湖搶灘商務區(qū)正席，落子上海首個天街項目。上海龍湖虹橋天街——這座建面達約25萬方超量級購物中心的正式亮相，不僅正式填補了西上海區(qū)域商業(yè)空白，更將傳統(tǒng)購物升級為一站式體驗中心，對板塊居民和辦公人群的生活方式帶來了一次革新。

  虹橋天街的自我定位，始終與開放的商務區(qū)同頻共振。

  2023年，虹橋商務區(qū)升級擴容，為了滿足周邊人口及板塊內商務白領更多樣化的消費、社交需求，虹橋天街決定圍繞“虹橋年輕活力地標”的新定位，率先啟動整體煥新，調整面積近30000平米。同年11月，全新戶外主題街區(qū)“天街里”率先亮相，重塑開街，帶來令人耳目一新的沉浸式體驗。

  外街升級為主題街區(qū)“天街里”，煙火氣濃郁，網紅美食、時尚集市徹底釋放商務區(qū)夜間潮流活力；全新“食樂園”，成為虹橋地區(qū)的美食集合地，為周邊白領開啟熱氣喧騰的味蕾盛筵；城市商務綠洲“樂活公園”，近3000平方米大草坪、40多棵美國紅楓、豐富四季植被，為商務區(qū)再添一抹亮色。

  2024年元旦，上海虹橋天街B2層的白領商務餐聚集區(qū)完成全面調整升級，以超過60家的餐飲組合，成為虹橋地區(qū)的美食集合地，為片區(qū)內5萬多商務白領解決了美食配套問題，適配商務客群就餐需求，無論一人食，還是三五同事聚餐，都能找到契合的消費場景。

  隨著商務區(qū)內青年人才群體不斷增長，今年5月，上海虹橋天街進入新一輪改造升級，持續(xù)擁抱年輕力量，進一步挖掘“新生活方式+社交+情景式+購物場景”的商業(yè)空間價值。

  上海虹橋天街對全館6層空間進行大刀闊斧的革新，用不同場景將更多的體驗感受切實傳遞出去，構建空間與人的深度聯接。在原有60余家餐飲品牌矩陣的基礎上，強調入駐品牌的設計感、社交感，上海虹橋天街以餐飲社交需求為切入口，引入眾多首店，如“排隊之王”滇?；疱?、咖啡界品牌皮爺咖啡、“酸奶界的愛馬仕”Blueglass、黑珍珠餐廳新京菜提督·TIDU等，實現年輕客群的精準吸附。

  到如今，天街里及其他休閑消費配套還在持續(xù)刷新熱門商家組合，提升城市界面的質感與活力，你可以隨處看到在這些休閑門店里面坐在一起歡樂談笑、打卡拍照、“慢下來的”商旅以及家庭消費者。

  爆改出來的新場景2：

  借力虹橋樞紐，長三角“二次元終點站”

  “媽媽，人生是曠野”。

  在這句現象級流行語的鼓舞下，囿于格子間的都市年輕人們蠢蠢欲動，渴望奔向充滿自由誘惑的遠方。

  今年，虹橋天街A館大MALL里最大的變化，并不是硬件，而是精神場域。傳統(tǒng)商務區(qū)為什么不能有更加吸引年輕人到來的元素呢？龍湖開始在這里，集中改造空間，引入二次元業(yè)態(tài)，這在龍湖體系內、甚至虹橋商務區(qū)，都是一次全新的破圈。

  今天的市場消費已經從“滿足剛需”進化到“自娛自樂”，二次元成為當代年輕人滿足情緒價值的消費首選。據《中國二次元內容行業(yè)白皮書》初步統(tǒng)計，2023年我國二次元用戶規(guī)模達到4.9億人，其中核心二次元用戶達1.2億人。

  升級后的上海虹橋天街，深度對話二次元用戶。泛次元街區(qū)“次元station”聚焦全球次元文化精神消費，聚集頭部ACGN二次元品牌、社交文化體驗業(yè)態(tài)。五花八門的“谷子店”林立其中，天然成為“吃谷人”的潮流棲心地，為Z世代客群創(chuàng)造全方位沉浸式體驗社交空間。

  當商務區(qū)遇到泛次元街區(qū)，本身就具有強烈的天然反差萌。

  然而深究其中，你會發(fā)現這對“CP”竟然很好嗑——

  得益于虹橋商務區(qū)的交通樞紐位置，泛三角地區(qū)內的往來極其方便，為二次元愛好者聚集提供了交通優(yōu)勢；國家會展中心的漫展早已成為動漫屆的一大盛事，參與人次不斷刷新紀錄，吸引著全球動漫愛好者。

  在這樣的大背景之下，上海虹橋天街“打破次元壁”之舉自然水到渠成。

  除了豐富的場景營造，上海虹橋天街還攜手二次元消費者、IP端、商品端、運營端等，激發(fā)多向共創(chuàng)，舉辦各類活動，比如聯合貓耳FM落地《天官賜?！窂V播劇全國限定“花城”生辰會、借勢餓了么聲量與66上海夜生活節(jié)政府背書，開展“餓了么全新IP—大藍 ”閔行首展，攜手WCAC、寶可夢、時空中的繪旅人等Ip舉辦動漫活動，構建“殿堂級”的二次元精神文化圣地。

  在商場自身資源聚集的同時，虹橋天街場內品牌也積極探索營銷方式新玩法，游戲王新品限定發(fā)售引超長排隊，滬上阿姨攜手2024年張杰巡演上海站，用一杯“開往1982年的奶茶”帶來特別聯名活動等，為年輕人打造新穎且獨特的潮流體驗。

  依托自身空間主題優(yōu)勢，上海虹橋天街為年輕人打造了極富都市輕松感的生活氛圍，自發(fā)形成了樂活青年的社交聚場。

  本輪升級后的虹橋天街，將在原有基礎上發(fā)掘更多“年輕新勢力”。微醺天街里，全天候美食不落幕；樂活公園，即將迎來新的自然狂歡；漫廊超級巨幅網紅打卡點，濃度超標的泛次元文化，喚醒年輕人彼此間的強烈身份認同……

  最新引入的新場景3

  無邊界辦公新物種，也為年輕人去班味

  龍湖虹橋綜合體，不止是大虹橋商業(yè)主場，也是也是板塊商務形象提升的助推器之一。

  近年來，虹橋國際中央商務區(qū)逐漸成為上海經濟發(fā)展的新引擎，國際化的交通樞紐建設、現代化的商業(yè)環(huán)境吸引了大量國內外企業(yè)紛至沓來，其中，研發(fā)類企業(yè)共14665家，占企業(yè)總數的17.5%，占比是全市平均的3.4倍。以貿易、數字、高端服務、時尚消費形成4個千億級產業(yè)，總部類企業(yè)500多家，且預計未來新增導入20萬商務客群。

  今年上海著力推進商務樓宇的更新提升工作，發(fā)布了《上海市推進商務樓宇更新提升的行動方案（2024—2027）》，在全市范圍內選取10個試點商務單元，虹橋商務區(qū)核心區(qū)赫然在列。

  商務區(qū)的核心是產業(yè)，除了傳統(tǒng)的頭部行業(yè)、大型企業(yè)以外，近年來國內在諸如科創(chuàng)、文化等新興行業(yè)也涌現出很多中小型潛力企業(yè)，從某種程度上說，他們是未來經濟增長的“年輕力量”。

  在虹橋，這樣的企業(yè)從長三角聚攏而來的不在少數。怎么樣滿足他們的需求呢？市場的答案是，需要新興的辦公場景。

  龍湖瞄準了這個機會。上海虹橋天街5樓“藍海引擎”多元辦公空間當仁不讓，立即著手更新擴容，承接這個新需求。

  本月剛剛開業(yè)的這個新商務空間，主打一個無邊界辦公。

  何為無邊界？第一，得益于龍湖在虹橋天街整體更新的基礎，樓下的“天街里”外街具備休閑配套與大量公共空間，主館內部三樓則是全新引入的二次元活力空間，而藍海引擎與這些消費場景可以說是半融合的——創(chuàng)新企業(yè)以年輕員工為主，他們奉行的是工作與生活的兼容，才能最大化激發(fā)創(chuàng)造力。

  第二個無邊界概念是微觀的，即在藍海引擎內部，辦公空間既獨立而又能分享，公共空間的共享氛圍，也給嚴謹的商務區(qū)多了一個“雅痞”的選擇。

  第三個無邊界則是宏觀——基于虹橋樞紐的特性，在藍海引擎可以在半小時左右的時間步行到機場、高鐵站，覆蓋長三角及全國?！靶∑髽I(yè)，也有宏大的市場與夢想”。

  寫在最后：一個綜合體的更新由點即面，爆改16個月后，已經可以看到虹橋商圈的這個核心綜合體，不管是定位、還是空間、甚至客群已全然一新，也標志著整個虹橋商圈為未來的5-10年踏上了積極探索之路。

  但萬變不離其宗，作為全行業(yè)優(yōu)秀民企的代表，龍湖骨子里敏銳關注市場，“求新求變”的基因與勇氣未變。這條在城市更新巨浪中疾行的“阿爾戈號”，持續(xù)以嶄新面貌為用戶找尋生活的寶藏，并獲得用戶的認同回報。期待未來，有更多這樣的企業(yè)，在探索中給市場新的方向與機遇。