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翠湖天地7期要來(lái)了：瑞安和天安拿下永業(yè)新天地項(xiàng)目50%股權(quán)

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 進(jìn)深 8.0w閱讀 2025-06-27 14:12

上海進(jìn)深張林霞 上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所披露，永業(yè)集團(tuán)正式完成上海永業(yè)城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司50%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓交易，轉(zhuǎn)讓底價(jià)28.9365億元，對(duì)應(yīng)約205.7億總資產(chǎn)的約50%，約103億元（含負(fù)債）。

6月19日，香港上市房企天安中國(guó)與瑞安房地產(chǎn)發(fā)布公告，計(jì)劃設(shè)立合資公司，競(jìng)標(biāo)新天地東區(qū)近206億土地的50%股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)渲刑彀渤止?0%，瑞安持股30%。

6月23日，天安中國(guó)與瑞安房地產(chǎn)組成的聯(lián)合體，以28.9365億元成功競(jìng)得永業(yè)新天地東拓項(xiàng)目50%股權(quán)。交易完成后，新天地東區(qū)項(xiàng)目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)正式確定：天安持股35%、瑞安持股15%，永業(yè)集團(tuán)仍保留50%股權(quán)。

這也預(yù)示著，翠湖天地系列或?qū)⑼瞥銎咂凇?/p>

早在2024年11月，永業(yè)集團(tuán)就以194.43億元協(xié)議拿下黃浦區(qū)豫園社區(qū)三宗商住地塊，即新天地東區(qū)項(xiàng)目。

這三幅地塊地處上海黃金地段，西接新天地、東連老城廂，其中，住宅部分總建面約15.6萬(wàn)平方米，涵蓋超高層住宅、風(fēng)貌別墅等多元產(chǎn)品。

北側(cè)205A地塊限高16米（產(chǎn)品預(yù)計(jì)以風(fēng)貌住宅為主）；中間207A地塊限高100米（產(chǎn)品預(yù)計(jì)以高層住宅+風(fēng)貌住宅為主）；南側(cè)208A地塊限高170米（產(chǎn)品預(yù)計(jì)以超高層住宅+風(fēng)貌住宅為主）。

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