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保利天奕半年賣出24.55億，程璞拿下廣州千萬級豪宅銷冠

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 嚴(yán)明會 4.1w閱讀 2025-07-03 15:06

粵進(jìn)深 嚴(yán)明會 7月2日，克而瑞發(fā)布2025年上半年廣州千萬級豪宅銷售榜單，位于海珠琶洲的保利天奕以193套的成交量位居榜首（截至6月15日），銷售金額24.55億元。

保利天奕于今年五一期間開盤，據(jù)官方披露，1小時內(nèi)便收獲20套成交。項目高人氣持續(xù)到深夜，仍在接連銷控，首開銷售額突破30億元。

去年10月底，保利發(fā)展以59億元的價格，包攬拿下廣州海珠區(qū)琶洲南三宗宅地。這三宗地塊，總建面約13.8萬平方米，容積率均為2.5，成交樓面價在4.3萬/平左右（未扣除配建）。

由于緊鄰在一起，三地塊也被外界形象地稱為“琶洲南三兄弟”。

全盤共規(guī)劃20棟住宅，約900多套房源，容積率2.5。采用全南板樓、南北對流設(shè)計，層高16-32層且北高南低，房屋層高均超3米，部分達(dá)3.3米。

不過，項目周邊還有不少尚未開發(fā)的“生地”，附近的赤沙村舊改也是遙遙無期。項目北側(cè)，復(fù)建商業(yè)體雖然能帶來更完善的配套，但與之相對的樓棟，中低層視野會比較受限，采光可能也會有影響。

保利天奕項目開發(fā)商為廣東保利城市發(fā)展有限公司（以下簡稱“廣東保利發(fā)展”），成立于2011年，是保利發(fā)展控股集團(tuán)全資子公司。

目前，程璞擔(dān)任廣東保利發(fā)展董事長，劉實(shí)任總經(jīng)理。其中，程璞還擔(dān)任過保利發(fā)展（山東）有限公司的總經(jīng)理，于2022年5月卸任。

來源：進(jìn)深

作者：嚴(yán)明會

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