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花旗：中央政策支持成香港地產(chǎn)股關鍵催化劑 首選太古地產(chǎn)領展房產(chǎn)基金

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  智通財經(jīng)網(wǎng) 1.5w閱讀 2025-07-11 18:46

花旗發(fā)布研報稱，中央鼓勵A股企業(yè)來港上市、互聯(lián)互通擴容等支持政策，將鞏固香港金融中心地位，并吸引資金流入，預料可成為香港地產(chǎn)股關鍵催化劑。 隨著中國債券收益率下行及5月公募基金考核改革，該行預計可提供較高股息回報的股份及指數(shù)成分股將受南下資金青睞，首選太古地產(chǎn)(01972)、領展房產(chǎn)基金(00823)，均予“買入”評級。

花旗預期，香港住宅市場已接近見底，供應過剩的情況正在緩解，但目前難言行業(yè)盈利何時可回升，預計2027年起市場凈吸納量將轉正，落成量降至1.8萬至1.9萬伙，對比2024年為2.4萬伙，而需求端將繼續(xù)受到分支家庭增加及人才來港等因素所支持。該行又提醒，恒基地產(chǎn)(00012)宣布發(fā)行可換股債，或導致股價在短期內面臨回調壓力，仍給予“買入”評級，目標價25.6港元。

來源：智通財經(jīng)網(wǎng)

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