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“三陽臺”3房！招商臻境源上96套房源拿證

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進深 3.2w閱讀 2025-07-18 15:32

上海進深 嚴明會 7月18日，浦東三林改善高端之作招商臻境·源上二期現已取證，本次二期新推39、44兩幢房源。

本次房源均價68668元/㎡，96套房源，建筑面積約95/105㎡，驚艷“三陽臺”3房，更有建筑面積約146-150㎡低密濱水疊墅。

建筑面積約105㎡三房，進階改善絕版“三陽臺”戶型，主力總價段約700萬級，部分房源總價約650萬級。

以105㎡戶型為例，“三陽臺”搭配花池的設計讓性價比直接拉滿。按照規(guī)定，陽臺按一半面積計算，花池不計入面積，再加上主臥與衛(wèi)生間均帶飄窗（主臥飄窗為非承重結構），這樣算下來，購房者日常能實際使用的面積，遠比市面上其他三房產品要多出不少。

招商臻境|源上的收納設計向來表現出眾，此次源上升級后，舒適實用性更是再上一個大臺階。像入戶區(qū)域的玄關柜、墻柜、餐邊柜等，均采用整排一體化設計；前期廣受好評的S墻設計也得以延續(xù)，讓冰箱能平整嵌入其中，既大方又美觀。

招商臻境丨源上坐落于“前灘南，三林心”，在主力700萬級價位段下能享受更廣更好生活圈的性價比TOP選擇。

招商臻境所在的三林濱江板塊，堪稱同價位段的“地段之王”！這里坐擁“一江一河”與上海中城地區(qū)的雙重規(guī)劃紅利，板塊能級強勁，發(fā)展?jié)摿κ恪?/p>

作為前灘旁的核心區(qū)域，三林濱江占據頂級規(guī)劃利好的前沿陣地：既是上海黃浦江新“黃金三角”的重要組成，以約52萬方商業(yè)體量、171萬方商務體量的超級底盤，成為城市政策導向與全球資本資源融合的新風口。

又橫跨金色中環(huán)發(fā)展帶，打造融合商務設施與日常服務的現代商貿平臺，盡享城市發(fā)展戰(zhàn)略帶來的多重便利。

在“前灘CLD+CBD合并”的新規(guī)劃推動下，超級前灘版圖已將三林濱江納入其中，三林板塊的能級與活躍度正隨前灘發(fā)展持續(xù)攀升！

在此背景下，就連浦江鎮(zhèn)、康橋等次一級板塊，如今的新房及次新房市場熱度也顯著飆升。

招商臻境建面約105㎡三房主力總價約700萬級，部分房源低至約650萬級。

相比之下，其北面直線距離約4.5公里的北蔡新楊思板塊，在售新房單價已陸續(xù)突破10萬+/㎡，購置三房的預算需超千萬，幾乎每隔1公里房價就相差約1萬。

而向南望去，直線距離約7公里的閔行浦江板塊，最新新房單價約6萬/㎡，想買三房同樣門檻不低——以閔行新房107㎡邊套戶型為例，總價已達670萬左右。

來源：進深

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