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文/樂居財經(jīng) 徐酒眠

寶爺來“家書”了。

2025年7月25日，清晨8點29分，“美易家集團(tuán)”微信公眾號更新推送，題為《歡迎回家》，是花樣年集團(tuán)創(chuàng)始人曾寶寶在深圳寫給子公司國際物業(yè)全體員工們的一封公開信。

“過去兩年，花樣年國際物業(yè)經(jīng)歷的不是什么行業(yè)動蕩，而是一場精心策劃的內(nèi)部劫掠，少數(shù)管理人員在股東不知情的情況下，擅自變更公司股權(quán)結(jié)構(gòu)及管理團(tuán)隊，拆分業(yè)務(wù)、蒙蔽伙伴……曾經(jīng)家里出了賊人，那是過去；現(xiàn)在賊人已清，打掃干凈在此，歡迎你們回家。”

曾寶寶控訴的賊人是誰？他為何、又如何劫掠花樣年國際物業(yè)？

清除“內(nèi)賊”

潘軍曾形容，“就像一架飛機(jī)，花樣年是機(jī)身，美易家和彩生活就是兩只機(jī)翼”。

美易家集團(tuán)是彩生活之外，花樣年手握的另一張物業(yè)牌，主要為城市綜合體、寫字樓、度假式物業(yè)等提供物業(yè)管理和物業(yè)經(jīng)營服務(wù)。

往前翻，“美易家集團(tuán)”賬號的上一篇內(nèi)容是《告花樣年國際物業(yè)公司全體員工書》，落款加蓋深圳市美易家商務(wù)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司公章。

全文740字，措辭激烈、嚴(yán)厲、決絕，而矛頭直指美易家集團(tuán)100%控股的子公司——深圳市花樣年國際物業(yè)服務(wù)有限公司（簡稱“花樣年國際物業(yè)”）的原管理層。

那位“亂臣賊子”的線索據(jù)此明了。

“因內(nèi)部管理矛盾，現(xiàn)任花樣年國際物業(yè)公司法定代表人陳某明私用公司公章、證照，在股東不知情之下擅自變更花樣年國際物業(yè)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)及管理團(tuán)隊，持續(xù)妨害股東行使股東權(quán)利?！?/span>

在《告全體員工書》中，美易家集團(tuán)羅列了“陳某明”的多條罪狀，并宣布：

已通過合法程序免除陳某明在美易家集團(tuán)以及含花樣年國際物業(yè)公司在內(nèi)的所有下屬公司的法定代表人、執(zhí)行董事等一切職務(wù)。

一個關(guān)鍵的信息是，美易家集團(tuán)聲稱其股東已就此事啟動民事訴訟，并獲得深圳市中級人民法院的“勝訴生效判決”，該判決認(rèn)定美易家集團(tuán)的任命程序合法有效。

“經(jīng)司法程序的公正裁決，新管理團(tuán)隊已完成工商登記備案，公司核心業(yè)務(wù)板塊也全面回歸。”在曾寶寶的最新親筆信中，她進(jìn)一步重申，“目前花樣年管理團(tuán)隊已啟動人財法三大核心版塊的架構(gòu)重組。”

目前，程建麗已被任命為美易家集團(tuán)的董事長、總經(jīng)理及法定代表人。而她的另一重身份，是花樣年控股(01777.HK)執(zhí)行董事、董事會主席兼首席執(zhí)行官。

“叛變”的職業(yè)經(jīng)理人

根據(jù)公開信息，陳某明即陳湘明，一位擁有長達(dá)24年從業(yè)經(jīng)驗的物業(yè)老兵。

履歷顯示，陳湘明出生1969年10月，畢業(yè)于湖南大學(xué)衡陽分校，曾在行業(yè)多家又名有姓的物企擔(dān)任要職，與花樣年體系淵源深厚。

2000年，陳湘明曾就職于深圳市金地物業(yè)管理有限公司，擔(dān)任部門經(jīng)理。而與花樣年物業(yè)首次結(jié)緣，則是在這之后。2002年9月，陳湘明進(jìn)入深圳市花樣年物業(yè)管理有限公司，擔(dān)任副總經(jīng)理。

不知何緣由，這段緣分在2006年6月斷了，陳湘明之后入職過多家物企擔(dān)任總經(jīng)理，包括深圳市卓越物業(yè)管理有限公司（2006年至2007年）、深圳市泰然物業(yè)管理服務(wù)有限公司（2007年至2011年）、深圳市抱樸物業(yè)服務(wù)有限公司（2011年至2012年6月）。

兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)一大圈后，2012年6月，陳湘明重回花樣年，出任花樣年國際物業(yè)總經(jīng)理。

作為美易家集團(tuán)的元老級人物，陳湘明在這家公司過往近十年的發(fā)展過程中，應(yīng)該也算得上功勛卓越。

事實上，陳湘明回歸的第三年，2015年11月，美易家集團(tuán)掛牌新三板獲批，他順勢升級為美易家集團(tuán)總裁。

而在上市前，包括陳湘明，以及花樣年前靈魂人物潘軍等人簽署了一份合伙人協(xié)議。

當(dāng)時，陳湘明為普通合伙人，潘軍等人為有限合伙人，他們通過深圳市美利家投資合伙企業(yè)持股美易家集團(tuán)30%股權(quán)，而其中陳湘明分得了最大的一塊蛋糕。

可以看出，情意濃厚的那些年，美易家集團(tuán)與陳湘明是互相成就。

走向決裂

2024年3月下旬，四川眉山，春意漸醒。陳湘明與美易家集團(tuán)一眾管理層在此聚首，召開年終述職報告。

彼時，正是陳湘明擔(dān)任美易家總裁的第十年。在會上他躊躇滿志，提出要打造獨具特色的美易家“獨孤三式”管理模式，號召大家統(tǒng)一思想，用實際行動把握命運，繼續(xù)做大做強(qiáng)。

但是劇情很快陡轉(zhuǎn)直下了。

2024年5月9日，一份同樣以“深圳市美易家商務(wù)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司”名義發(fā)布的《嚴(yán)正聲明》，曾講述另一個截然相反的敘事版本。

這份聲明明顯來自陳湘明派系，其指控程某麗在2024年3月8日“使用偽造的”美易家公司公章向深圳市市場監(jiān)督管理局申請并辦理了工商變更登記，并引用了一份來自市場監(jiān)督管理局福田分局的《鑒定意見通知書》作為鐵證，稱用于工商變更申請的印文“不是出自同一枚印章”，指控程某麗的行為是基于偽造文件的違法行為。

復(fù)盤這場權(quán)力爭奪戰(zhàn)，不難看出早在去年3月份陳湘明集結(jié)一眾管理層“同心同行、旅學(xué)眉山”之時，其實就已經(jīng)暗潮洶涌了。如今回頭看，陳湘明在那場會上開篇致辭，引用那句“天不生仲尼，萬古如長夜”，似乎多了一些其他意味。

陳與程，誰在“偽章奪權(quán)”？

目前來看，程建麗一派明顯代表大股東利益和意志“欽差大臣”，且已手握法院的“勝訴判決”全面完成接管。

而對于陳湘明團(tuán)隊“見大勢已去，抱著孤注一擲的心態(tài)”，在未經(jīng)公司審批程序擅自采取“減免場地租金、物業(yè)費、低價處置公司資產(chǎn)等”方式嚴(yán)重擾亂公司正常經(jīng)營秩序，直接導(dǎo)致公司收益的減少和流失，侵害公司的合法利益。

美易家集團(tuán)直言：“將堅決依法追究其民事賠償責(zé)任乃至刑事責(zé)任，絕不姑息。”