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黃杉木頂豪最近進(jìn)展！璞樾沙盤模型與昌平北四村項(xiàng)目用同一家公司

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 進(jìn)深徐迪 4.3w閱讀 2025-08-01 16:44

北京進(jìn)深徐迪 8月1日，企查查顯示，河北山之田模型設(shè)計(jì)有限公司新增中標(biāo)：

北京黃杉木店項(xiàng)目售樓處沙盤及戶型模型，中標(biāo)金額39.6萬元。

從招采單位“北京茂越置業(yè)有限公司”來看，要做沙盤的是黃杉木北地塊璞樾項(xiàng)目。

河北山之田模型設(shè)計(jì)有限公司成立于2018年，注冊資本300萬元，法定代表人、總經(jīng)理為劉太桂，公司由劉愛英和鄭文分別持股50%。

值得一提的，這家公司7月27日還有一則中標(biāo)公告，為昌平北四村項(xiàng)目案場及會所沙盤，中標(biāo)金額35.6萬元。

再之前，河北山之田還為北京星耀未來和京能西賢府做過沙盤。

同樣股權(quán)結(jié)構(gòu)的北京市山之田模型設(shè)計(jì)有限公司，曾為招商朝棠攬閱和北京招商序做過沙盤模型。

黃杉木店地塊成交于4月28日，由中建智地+中國金茂+越秀地產(chǎn)+朝陽城發(fā)聯(lián)合體，以126億元的底價(jià)摘得。

住宅地塊折合樓面價(jià)約5.45萬元/㎡，已達(dá)到近兩年朝陽宅地單價(jià)最高紀(jì)錄。

項(xiàng)目包括多幅子地塊，其中住宅地塊有兩幅：

2107-01、03地塊，一南一北，容積率均2.6，限高80米。

北側(cè)01地塊：璞樾，占地面積3.01公頃、地上建面7.82萬㎡，由金茂+越秀聯(lián)合開發(fā)。

南側(cè)03地塊：紫京宸園，占地5.43公頃、地上建面14.11萬㎡，中建智地操盤。

金茂和越秀置業(yè)負(fù)責(zé)北邊的2107-01住宅和02托幼項(xiàng)目。占地面積3.01公頃、地上建面7.82萬㎡，容積率均2.6，限高80米

地塊往東3公里處，就是三間房的金茂滿矅項(xiàng)目，金茂對這一片很熟。

據(jù)悉，黃杉木店項(xiàng)目由金茂負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)，越秀來做營銷和物業(yè)。

項(xiàng)目預(yù)計(jì)供應(yīng)400多套房源，面積段150-250㎡，其中150戶型占比約三成。

來源：進(jìn)深

作者：徐迪

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進(jìn)深

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