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越秀地產(chǎn)2025年上半年新增土儲148萬平方米，均位于一二線核心城市

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 樂居財經(jīng) 8.8w閱讀 2025-08-26 16:51

在當(dāng)前房地產(chǎn)市場城市分化日益顯著的背景下，一二線城市以其突出的經(jīng)濟(jì)韌性、持續(xù)的人口集聚效應(yīng)和穩(wěn)定的住房需求，正成為房企新一輪競爭的戰(zhàn)略要地。

8月26日，越秀地產(chǎn)（00123.hk）發(fā)布了2025年中期業(yè)績。報告數(shù)據(jù)顯示，截至2025年6月30日，越秀地產(chǎn)總土地儲備達(dá)2,043萬平方米，一二線核心城市占比達(dá)94%，其中半壁江山位于一線城市，上海、北京資源占比逐年提升。

越秀地產(chǎn)全國核心城市戰(zhàn)略深耕成效顯著，2025年上半年在廣州、北京、上海、杭州等核心城市獲取多幅高質(zhì)量土儲，新增土儲面積約148萬平方米，全部位于一二線核心城市，其中68%位于一線城市。此外，越秀地產(chǎn)2025年上半年權(quán)益投資總額達(dá)109.6億元，其中92%的資金精準(zhǔn)投向北京、上海、廣州、杭州等一二線核心城市優(yōu)質(zhì)地塊。

8月25日授予越秀地產(chǎn)“BBB-”投資級評級的國際評級機(jī)構(gòu)標(biāo)普在其報告中指出，越秀在高能級城市的土地儲備支撐了其在行業(yè)低迷期的銷售，精準(zhǔn)投資有效落地，驅(qū)動業(yè)績增長。2025年上半年，越秀地產(chǎn)銷售業(yè)績實(shí)現(xiàn)合同銷售額達(dá)615億元，同比增長11%；一線城市銷售占比高達(dá)80.5%，銷售排名穩(wěn)居行業(yè)第八位，其中北京排名第一，廣州排名第二，上海排名第六。

市場人士分析稱，憑借持續(xù)提升的產(chǎn)品力和強(qiáng)勁的市場表現(xiàn)，越秀地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)了高效資金循環(huán)，穩(wěn)健現(xiàn)金流有力支撐了其在核心城市持續(xù)拓儲和戰(zhàn)略深耕。清晰的高能級城市戰(zhàn)略和持續(xù)向好的銷售業(yè)績，為越秀地產(chǎn)贏得了眾多合作伙伴的信任，通過合作開發(fā)模式，持續(xù)在北上廣等一線城市獲取多宗優(yōu)質(zhì)地塊，進(jìn)一步鞏固了其核心市場的土地儲備優(yōu)勢。

展望未來，越秀地產(chǎn)董事長林昭遠(yuǎn)表示，公司將堅持精準(zhǔn)投資、確?！巴兑怀梢弧?，持續(xù)聚焦八大戰(zhàn)略深耕城市，更加聚焦客戶厚度高、現(xiàn)金回流快、收益確定性高的項目，增強(qiáng)投資收益的確定性。同時牢牢把握政策機(jī)遇，持續(xù)用力盤活存量用地和商品房，不斷優(yōu)化存量和增量土地結(jié)構(gòu)。

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