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前期去化76%！浦發(fā)蓮園最后一批102套房源過會

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 2.7w閱讀 2025-09-02 15:29

上海進(jìn)深 嚴(yán)明會 浦東內(nèi)環(huán)旁三軌交紅盤，浦發(fā)蓮園已過會，將推出最后一批建面約100-133-143-193㎡戶型，共計102套房源，均價約9.45萬/㎡。

內(nèi)中環(huán)新楊思，房價早突破11萬/㎡；綠城北蔡憑地王優(yōu)勢，整盤直奔11萬/㎡而去；中環(huán)外張家浜，9萬+/㎡已成常態(tài)；外環(huán)外唐鎮(zhèn)地王扎堆，最新一期沖上8.5萬/㎡，新地王恐沖擊9萬/㎡；曹路拍地現(xiàn)頂格溢價，整盤預(yù)計8萬+/㎡。浦西外環(huán)剛過會項(xiàng)目，單價亦達(dá)9.8萬/㎡。

而浦發(fā)蓮園呢？“9”字頭均價直接擊穿浦東環(huán)線定價！ 相當(dāng)于用外環(huán)外唐鎮(zhèn)價格，買內(nèi)環(huán)旁約1.5公里核心地段！妥妥全上?！百|(zhì)價比神盤”。

該戶型堪稱1、2批次的“人氣王”，在設(shè)計上盡顯優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品力：配備獨(dú)立玄關(guān)，采用南北通透的飛機(jī)戶型；LDKB一體化設(shè)計讓客餐廳利用率拉滿，輕松擺放圓桌。

主臥面寬約3.5米，比同級別戶型普遍的3.3米多出20厘米，舒適度大幅提升；全屋飄窗設(shè)計，更有效拓展了室內(nèi)實(shí)用空間。

兩梯兩戶設(shè)計賦予該戶型獨(dú)立電梯廳的專屬感，南向整體面寬約12.5米，其中5.6米面寬的客廳外接大陽臺，造就方正通透的社交空間，圓桌、餐邊柜等隨心擺放，二胎玩耍也游刃有余。主臥3.6米面寬盡顯闊綽，1.8米大床旁仍能預(yù)留梳妝臺或斗柜位置；3.2米層高更讓室內(nèi)采光更充足，收納空間也更充裕。

項(xiàng)目前期一共推出356套房源，截止到9月2日，已售272套，去化76%。

來源：進(jìn)深

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