Ai快訊 近日，中央商場（600280）一則仲裁公告引發(fā)市場關(guān)注。盡管其擁有“中華老字號(hào)百貨”的光環(huán)，但近年發(fā)展卻面臨諸多困境。
9月5日晚間，中央商場發(fā)布公告稱，公司收到徐州仲裁委員會(huì)的仲裁通知書，涉及一起租賃合同糾紛，公司在此案件中為被申請人，涉案金額達(dá)5200萬元。
公告詳細(xì)介紹了案件案情。2018年9月10日，申請人徐州和瑞華物業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司與中央商場簽訂《租賃合同》，約定中央商場承租位于徐州市大同街125號(hào)地下一層（原麗人街、B層除外）和地上一至七層及8、9塔樓物業(yè)的房產(chǎn)，租期20年，并明確了租金支付標(biāo)準(zhǔn)和方式以及雙方其他權(quán)利義務(wù)。此后，雙方又分別于2022年11月25日和2023年3月25日簽訂了《租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》和《租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二》，對租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了修改和調(diào)整，同時(shí)補(bǔ)充協(xié)議二還約定了中央商場的違約責(zé)任。
根據(jù)相關(guān)協(xié)議約定，中央商場應(yīng)在2025年6月3日前支付2025年6月18日至9月17日季度租金，應(yīng)于2025年6月17日前支付以前欠付的租金160萬元，但中央商場均未按時(shí)支付。此外，中央商場也未按《補(bǔ)充協(xié)議二》將5F - 7F及地下一層收益分成按協(xié)議約定支付給申請人。經(jīng)申請人多次催交，中央商場迄今仍未支付以上租金。按照補(bǔ)充協(xié)議約定，租金優(yōu)惠模式取消，恢復(fù)至補(bǔ)充協(xié)議中約定的租金標(biāo)準(zhǔn)并計(jì)算相應(yīng)的違約金。經(jīng)核算，中央商場共計(jì)欠付租金51,995,000.00元。申請人仲裁請求為裁決中央商場支付拖欠的房屋租金，并由中央商場承擔(dān)本案仲裁費(fèi)及財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)。由于無法確定中央商場欠付租金何時(shí)支付，申請人保留對滯納金的訴請另行主張。
對于本次仲裁對公司的影響，公告表示，由于本案尚未正式開庭審理，租賃款項(xiàng)對公司本期利潤或期后利潤影響暫不確定。公司將嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和要求及時(shí)履行信息披露義務(wù)。
公開信息顯示，中央商場主營業(yè)務(wù)為百貨零售業(yè)以及房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，主要產(chǎn)品包括百貨零售、商業(yè)地產(chǎn)、服務(wù)。最新業(yè)績方面，8月26日中央商場披露的2025年半年報(bào)顯示，報(bào)告期公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入11.68億元，同比下降11.96%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤 - 876.74萬元，同期數(shù)為953.45萬元，同比下降191.95%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤 - 672.25萬元，同期數(shù)為1,266.08萬元。公司營收、凈利雙降主要是受傳統(tǒng)商超渠道消費(fèi)下滑影響，百貨零售銷售下降，以及地產(chǎn)板塊結(jié)轉(zhuǎn)收入較同期減少所致。拉長時(shí)間段看，巨潮資訊數(shù)據(jù)顯示，公司自2020年以后營收梯級(jí)下滑，凈利也走下坡路，2022年起公司年度凈利已三連虧，合計(jì)虧損額達(dá)3.54億元。
（AI撰文，僅供參考）
重要提示：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，并不代表樂居財(cái)經(jīng)立場。 本文著作權(quán)，歸樂居財(cái)經(jīng)所有。未經(jīng)允許，任何單位或個(gè)人不得在任何公開傳播平臺(tái)上使用本文內(nèi)容；經(jīng)允許進(jìn)行轉(zhuǎn)載或引用時(shí)，請注明來源。聯(lián)系請發(fā)郵件至ljcj@leju.com，或點(diǎn)擊【聯(lián)系客服】
