439.5億地王落地！安瀾上海首創(chuàng)全地塊抬板，370㎡全景艙戶型刷新頂豪體驗(yàn)
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進(jìn)深
張林霞
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2025-11-07 11:28
上海進(jìn)深 張林霞 11月7日，作為上海市《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)本市住宅品質(zhì)提升的規(guī)劃資源若干意見》首個落地項(xiàng)目，安瀾上海創(chuàng)新采用上海首個全地塊4米以上整層抬板設(shè)計(jì)。
徐匯濱江東安項(xiàng)目安瀾上海售樓處本周末開放。
安瀾上海憑借獨(dú)特“抬板”設(shè)計(jì)，已成功吸引眾多高凈值人群目光。
但鮮有人注意到，“抬板”設(shè)計(jì)的出彩呈現(xiàn)，離不開足夠大的項(xiàng)目體量支撐。
隨著建筑新規(guī)落地，“抬板”戶型有望風(fēng)靡上海，而市中心“小地塊”占主流的現(xiàn)狀下，像安瀾上海這樣集齊“市中心”“大體量”“抬板豪宅”三大核心要素的新房，堪稱稀缺中的稀缺。
項(xiàng)目主打建面約200-400㎡純改善大平層，圈層純粹。
相較于黃浦核心區(qū)6000萬級的入市門檻，該項(xiàng)目以更具優(yōu)勢的總價(jià)，讓購房者得以躋身頂豪核心圈。
戶型完全遵循新規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)計(jì)可充分利用約16㎡陽臺贈送空間，搭配全景艙與三面采光設(shè)計(jì)，觀景體驗(yàn)實(shí)現(xiàn)全新突破。
建面約370㎡戶型（過程稿）亮點(diǎn)十足：
超長采光面搭配極致視野，通透感拉滿；超80㎡別墅式全景艙聚會客廳，整合天幕客廳、空中花園、獨(dú)立吧臺與藏酒收納功能，滿足高端社交需求；
兩開間主臥約8m采光面，配備270°全景睡眠區(qū)，衣帽間三重分區(qū)收納，衛(wèi)生間采光優(yōu)越且自帶獨(dú)立玄關(guān)；
獨(dú)創(chuàng)獨(dú)立空中早餐廳，輕松解鎖豪宅brunch時光；同時標(biāo)配超大電梯廳、奢適三套房、獨(dú)立家政間+專屬動線、獨(dú)立中島式廚房與西廚空間等頂豪配置。
9月5日，中海地產(chǎn)、招商蛇口、徐匯城投、中旅投資組成的聯(lián)合體，通過產(chǎn)交所競得該項(xiàng)目（徐匯區(qū)C030301單元127b-24、125-31地塊）股權(quán)，總出讓金額達(dá)439.5億元，刷新全國涉宅用地出讓總價(jià)紀(jì)錄，總投資規(guī)模大、社會關(guān)注度高。
來源：進(jìn)深
作者：張林霞
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