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文/樂居財經(jīng)  嚴(yán)明會

一則人事變動公告，將“A股物業(yè)第一股”推到了話題中心。

6月11日，南都物業(yè)（603506.SH）刊發(fā)公告，宣布其第四屆董事會第五次會議審議通過了解除高強獨立董事職務(wù)的議案，以及提名趙榮祥為公司第四屆董事會獨立董事候選人。

行業(yè)持續(xù)深度調(diào)整，物企人事變動加劇，核心管理層更迭消息不斷。作為不直接參與公司的經(jīng)營管理，但負(fù)責(zé)監(jiān)督公司高管層的行為、確保其依法合規(guī)地履行職責(zé)的獨立董事，其實相對較穩(wěn)定，偶有變動也鮮少引起外界太大關(guān)注。

“鑒于目前獨立董事高強先生被相關(guān)監(jiān)察機關(guān)實施留置，其已不能正常履職”，此番南都物業(yè)獨董更換掀起波瀾，很大程度上是因為解聘原因不尋常。

火速換人，南都物業(yè)提名的新獨董來頭也不小，趙榮祥身上的浙大教授、工學(xué)博士標(biāo)簽醒目。而南都物業(yè)此前不久剛以3300萬元參與設(shè)立杭州賽智助龍基金，重點投資人工智能、機器人及具身智能領(lǐng)域。

獨董被“留置”

“近日收到公司第四屆董事會獨立董事高強先生家屬通知，高強先生目前因個人原因無法履職。事實上，早在4月22日，南都物業(yè)就對外披露了高強已無法履職消息，不過并未作具體解釋。

幾天后，4月30日，南都物業(yè)發(fā)布進展公告：

近日，中央紀(jì)委國家監(jiān)委網(wǎng)站公布，中國建設(shè)銀行浙江省分行原黨委書記、行長高強涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法，目前正接受中央紀(jì)委國家監(jiān)委駐中國建設(shè)銀行紀(jì)檢監(jiān)察組紀(jì)律審查和北京市通州區(qū)監(jiān)察委員會監(jiān)察調(diào)查。

高強出任南都物業(yè)獨董的時間并不長。去年11月29日，其召開第三屆董事會第十九次會議，對董事會、監(jiān)事會進行換屆選舉，其中就包括同意提名高強等四人為公司第四屆董事會獨立董事。

出生1960年9月，高強擁有工商管理碩士，是高級經(jīng)濟師。高強履歷頗豐，曾在建設(shè)銀行多個省級分行擔(dān)任黨委書記、行長。上任南都物業(yè)獨立董事時，他還擔(dān)任杭州久勝私募基金管理有限公司董事長，兼任浙商銀行股份有限公司外部監(jiān)事、財通證券股份有限公司獨立董事。

聘請高強為獨立董事，外界猜測南都物業(yè)便是看中了其金融老將的背景，此前南都物業(yè)曾在理財和炒股上“踩雷”虧損。然而，這位被寄予厚望的獨董上任僅半年也“爆雷”了。

“高強的事情和我們公司本身沒有任何關(guān)系，我們剛聘任他作為獨立董事不久”，對此，南都物業(yè)緊急澄清，表示具體調(diào)查情況，還需關(guān)注政府官方的公布情況，公司也不知悉。

獨立董事雖然不參與公司經(jīng)營管理，但卻是上市公司治理的重要環(huán)節(jié)，他們監(jiān)督管理層、在公司投資或收購等重大決策中發(fā)表專業(yè)意見、保護中小股東和其他利益相關(guān)者的權(quán)益，以及推動資本市場的健康穩(wěn)定發(fā)展等。

值得一提的是，除了獨董，高強此前還是南都物業(yè)薪酬與考核委員會委員、審計委員會委員。

跨界押注AI

解聘高強，南都物業(yè)董事會提名浙江大學(xué)電機系背景的教授、工學(xué)博士趙榮祥填補空缺。

履歷介紹，趙榮祥是浙江東陽人，也出生于1962年。自991年參加工作，他曾任浙江大學(xué)電機系副主任、電氣學(xué)院副院長，浙江大學(xué)科技園發(fā)展有限公司、浙江知識產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司董事長等職。

目前，趙榮祥擔(dān)任金程科技有限公司首席科學(xué)家、董事，2021年9 至今，任常熟市國瑞科技股份有限公司獨立董事；2023年9月至今，任臥龍電氣驅(qū)動集團股份有限公司獨立董事。

深耕學(xué)術(shù)、科技領(lǐng)域的趙榮祥，的確與近年來正積極探索物業(yè)服務(wù)探索智能化、科技化的南都物業(yè)契合度較高，不過后續(xù)成效如何還需時間給出答案。

財報數(shù)據(jù)顯示，2024年南都物業(yè)實現(xiàn)營業(yè)總收入約18.05億元，同比下降2.45%；歸屬凈利潤僅為2191萬元，同比大幅下降88.21%；扣非凈利潤4083萬元，同比下降41.84%。

對于營收下滑，南都物業(yè)解釋稱，主要是因為物業(yè)服務(wù)項目撤場所致；而凈利潤暴跌，則主要是因為公司投資的安邦護衛(wèi)股價下跌確認(rèn)公允價值變動損益。

2020年南都物業(yè)曾以4717萬認(rèn)購了安邦護衛(wèi)403.23萬股份，占首次公開發(fā)行后總股本的3.75%，目前是后者第二大流通股東；然而安邦護衛(wèi)上市后的2024年股價累計下跌了29.47%。

AI浪潮下，南都物業(yè)在今年以來與多家科技公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，5月初，其公告擬以3300萬元參與設(shè)立杭州賽智助龍基金，重點投資人工智能、機器人及具身智能領(lǐng)域。該基金已完成備案并啟動投資，意向標(biāo)的包括宇樹科技等機器人企業(yè)。

加大自主研發(fā)投入，南都物業(yè)2025年一季度研發(fā)費用同比增長80.63%，重點開發(fā)AI客服系統(tǒng)與智能設(shè)備管理平臺。