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光明中心區(qū)宅地項(xiàng)目公司成立，深振業(yè)持股40%為第一大股東

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 趙盼盼 5.8w閱讀 2025-07-11 17:14

粵進(jìn)深 趙盼盼 深圳光明中心區(qū)A509-0074宗地成交半個(gè)月，項(xiàng)目公司終于浮出水面。

天眼查顯示，7月9日，深圳市振業(yè)天發(fā)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“振業(yè)天發(fā)”）成立，注冊(cè)資本8億元，法定代表人、董事、經(jīng)理為毛中義。

據(jù)公開(kāi)資料，毛中義是振業(yè)集團(tuán)深圳公司黨支部書記執(zhí)行董事。

股權(quán)方面，振業(yè)天發(fā)由深圳市振業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司、深圳市前海天健房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、深圳市建辰投資發(fā)展有限公司分別持股40%、30%、30%。

這三家企業(yè)就是拿下光明中心區(qū)A509-0074宗地的聯(lián)合體。

6月27日，A509-0074宗地成功出讓，由深振業(yè)+天健+光明建發(fā)聯(lián)合體以底價(jià)19.94億元競(jìng)得，折合樓面價(jià)18380元/㎡。

該地塊位于華夏路與周家大道交叉處西南側(cè)，居住用途為二類居住用地，土地面積34995.97㎡，計(jì)容建筑面積108487㎡，其中住宅102347.00㎡，容積率3.1。

根據(jù)出讓條件，競(jìng)得者須在簽訂合同后1年內(nèi)開(kāi)工、4年內(nèi)竣工，并承諾提供“交房即發(fā)證”服務(wù)。商業(yè)部分僅1500平方米可分割轉(zhuǎn)讓，其余配套需無(wú)償移交。

據(jù)悉，該宗宅地是通過(guò)規(guī)劃調(diào)整而來(lái)。

4月中下旬，光明中心區(qū)發(fā)布規(guī)劃調(diào)整公告，包括D2-7-1、D2-7-2等5塊工業(yè)用地。

其中的D2-7-4地塊，調(diào)整為為二類居住用地（R2），用地面積約35000平方米，容積率調(diào)整為3.7，是這次光明拿出的“壓艙底”寶藏用地，位于金地峰境瑞府旁。

此外，該宗地塊也是近年公布擬出讓宅地清單中，面積最大的一宗，區(qū)位優(yōu)勢(shì)、配套資源較為突出。

來(lái)源：進(jìn)深

作者：趙盼盼

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