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住宅相關(guān)戶型增加陽(yáng)臺(tái)！金橋地鐵上蓋J9B-14地塊住宅及商業(yè)項(xiàng)目調(diào)整

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 4.4w閱讀 2025-07-23 11:03

上海進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 7月23日，“金橋地鐵上蓋J9B-14地塊住宅及商業(yè)項(xiàng)目（調(diào)整）”規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的公示。

該地塊擬建7棟高層住宅建筑,1棟多層商業(yè)建筑,4棟配套用房樓(住宅配套、變電所),1棟公交首末站及規(guī)劃配套。

地下部分分為東西兩側(cè),東側(cè)三層地下室,西側(cè)兩層地下室,包括地下車庫(kù)、商業(yè)、會(huì)所等功能。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):

用地面積47550.80平方米

總建筑面積193659.77平方米

其中地上建筑面積121927.12平方米

地下建筑面積71732.65平方米

容積率:2.35

綠地率:19.0%

建筑高度:90米

調(diào)整內(nèi)容:

地庫(kù)調(diào)整、新增住宅地庫(kù)坡道。

2.公共通道上增加住宅出入口,相應(yīng)總圖調(diào)整。

3.1-A3變電站開閉所位置調(diào)整,相應(yīng)總圖調(diào)整。

4.地下室新增地下會(huì)所及下沉庭院,相應(yīng)總圖調(diào)整。

5.住宅相關(guān)戶型增加陽(yáng)臺(tái),改善居住品質(zhì)。

6.公租房調(diào)整建筑高度。

7.住宅區(qū)域增加風(fēng)雨連廊。

來(lái)源：進(jìn)深

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