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上海進深 嚴明會 7月23日，上海六批次土拍現(xiàn)場交易時間公布！徐匯華山路、靜安“東斯文里”、虹口北外灘、普陀真如、浦東唐鎮(zhèn)、閔行莘莊等多個熱門稀缺地塊，將在7月24日-7月25日兩天時間內尋找到新買家。

8幅涉宅地塊總建面約52.3萬方，總起拍價達236.71億元！其中最受矚目的當屬徐匯衡復地塊，約16.36萬/㎡的起拍價一舉刷新“全國地王”紀錄，較“前地王”綠城潮鳴東方約13.1萬/㎡的樓板價，足足高出3.2萬+/㎡。

此次出讓的8宗地塊頗具看點，其中徐匯衡復別墅地塊容積率約1.3，起始樓板價16.36萬/平，有望刷新上海樓面價紀錄，或誕生新“全國地王”。

虹口北外灘宅地起始樓板價8.65萬/平。

靜安東斯文里首宗涉宅地起拍樓面價8.20萬/平，裝修標準不低于7000元/平。普陀真如翠谷一期商住用地起拍樓面價約5.15萬/平

唐鎮(zhèn)金城首宗住宅用地起拍樓面價3.74萬/平，此外閔行、奉賢、青浦也有宅地同步出讓。

一、浦東新區(qū)PDP0-0405單元C-02C-01地塊

地塊東至德耘路，南至C-02C-02地塊，西至佑仁路，北至唐龍路，規(guī)劃普通商品房用地，出讓面積2.27公頃，容積率2.3。

二、徐匯區(qū)XH-02(TPL)單元051-11地塊

地塊東至天平路，南至廣元路，西至華山路，北至051-10地塊，規(guī)劃普通商品房用地，出讓面積0.47公頃，容積率1.3。

三、靜安區(qū)C050202單元053-b-1地塊

地塊東至上海利園，南至新閘路，西至石門二路，北至順德路，規(guī)劃普通商品房、商業(yè)用地，出讓面積1.68公頃，容積率3.53。

四、普陀區(qū)W060401單元A03D-01、A03D-03地塊

地塊出讓面積4.72公頃，分為兩個子地塊，其中：

A03D-01地塊：東至府村路，南至A03D-02公共綠地，西至青白石路，北至廣至路，為普通商品房用地，容積率2.5；

A03D-03地塊：東至府村路，南至禮泉路，西至青白石路，北至A03D-02公共綠地，為商業(yè)用地，容積率1.95。

五、虹口區(qū)北外灘地區(qū)hk315-11地塊

地塊東至現(xiàn)狀丹徒路，南至hk315-07地塊和規(guī)劃東余杭路，西至hk315-14地塊，北至hk315-15地塊和景泰大樓，規(guī)劃普通商品房用地，出讓面積1.94公頃，容積率2.63。

六、閔行區(qū)莘莊社區(qū)02單元06-05地塊

地塊東至水清路，南至疏影路，西至楊水路，北至用地紅線，規(guī)劃普通商品房用地，出讓面積2.62公頃，容積率2.5。

七、青浦區(qū)QPC10004、QPC10005單元47-04、49-01、50-01、52-02、52-04地塊

地塊出讓面積7.04公頃，分為五個子地塊，其中：

47-04地塊：東至綠地，南至淀怡路，西至青衡路，北至綠地，為普通商品房用地，容積率2.5；

49-01地塊：東至青衡路，南至三分蕩路，西至青曲路，北至淀怡路，為普通商品房用地，容積率1.8；

50-01地塊：東至綠地，南至三分蕩路，西至青衡路，北至淀怡路，為普通商品房用地，容積率2.5；

52-02地塊：東至52-03地塊，南至開發(fā)邊界，西至52-01地塊，北至三分蕩路，為商業(yè)用地，容積率1.2；

52-04地塊：東至52-05地塊，南至開發(fā)邊界，西至52-03地塊，北至三分蕩路，為商業(yè)用地，容積率1.2。

八、奉賢區(qū)奉賢新城04單元14-04地塊

地塊東至遠東路，南至浦南運河綠地，西至天主教堂，北至運河路，規(guī)劃普通商品房用地，出讓面積2.57公頃，容積率1.2。