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降了!中海云啟源境加推價格曝光,三房兩衛(wèi)折后698萬起

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進深 6.1w閱讀 2025-07-24 15:53

粵進深 嚴明會 位于南山的中海云啟源境即將加推1棟2單元小高層,最后的90套房源,戶型為建面約90㎡三房兩衛(wèi)和105㎡3+1房兩衛(wèi),新規(guī)設(shè)計,使用率高達95-98%。

目前已啟動誠意登記,認籌金30萬。

價格也曝光了。其中04戶型90㎡,折后總價698-755萬;02戶型105㎡,折后總價842-910萬。最低總價比上月少了幾萬塊錢。

6月7日,項目首開1棟1單元共207套,折后均價8.26萬/㎡,總價701萬起。凍資認籌359批,當(dāng)天認購165套,去化率80%左右,成績相當(dāng)不錯。

就在4月14日,深圳規(guī)自局發(fā)布了云啟源境項目總平面圖變更公示。

修改內(nèi)容包括:地上核增建筑面積由6054.43平方米變更為6426.90平方米;地下核增建筑面積由23807.34平方米變更為23605.37平方米。雨棚、風(fēng)雨連廊、反坎、無障礙坡道調(diào)整等。

調(diào)整后,總建筑面積由87876.77平方米變更為88047.27平方米。計容積率建筑面積由64069.43平方米變更為64441.9平方米。

作為片區(qū)首個新規(guī)產(chǎn)品,中海云啟源境在市場上的關(guān)注度很高。

項目位于深圳市南山區(qū)北環(huán)大道北面、南農(nóng)路西面,南實園丁學(xué)校旁,距離地鐵12號線同樂南站直線約300米。

項目共3棟塔樓,其中2棟住宅1棟保障房,總戶數(shù)708戶,其中普通商品房298戶,保障性住房410戶。保障房占比高達58%。

附近項目,貝殼找房顯示,中海云啟源境往南一個地鐵站之隔的在售新房,臻林悅灣匯9.8萬/平,天源華府8.7萬/平。二手房方面,項目傍邊的前海東岸、豪方天際花園掛牌均價9.2萬/平。

中海云啟源境項目是由潤亞奕拓廠房舊改而來,項目開發(fā)主體為深圳市海奕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。該公司董事長為劉顯勇,總經(jīng)理為趙亮。劉顯勇目前也為中海發(fā)展副總裁。

來源:進深

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