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黃埔未來城開盤一個月:網(wǎng)簽百余套,新加推兩棟樓

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進深 趙盼盼 6.9w閱讀 2025-07-28 15:22

粵進深 趙盼盼 據(jù)廣州市住建局,7月25日,黃埔未來城(案名:瀧璽花園)2棟和5棟拿到預(yù)售證,批準(zhǔn)預(yù)售住宅154套,預(yù)售總建筑面積20816.3612平方米。

黃埔未來城于6月28日開盤,推出150套房源,據(jù)官方披露,首開去化93%。

目前已開盤整整一月。陽光家緣數(shù)據(jù)顯示,項目首推的1棟和4棟,已網(wǎng)簽103套,成績很是亮眼。

項目前身,是去年12月初,中交城投和科學(xué)城集團聯(lián)手,以底價約8.5億元拿下的黃埔區(qū)廣深沿江高速以南、開發(fā)大道以東HPG-NG-06地塊,俗稱“將軍山地塊”。

樓面價很便宜,僅9482元/㎡。

項目共規(guī)劃12棟樓,有3棟31-32層的高層住宅,2梯4戶;還有9棟16層高的小高層,2梯2戶,戶型主打改善。

黃埔未來城最大的亮點就是使用率,據(jù)悉陽臺占比可以擴展到30%,再加10%公共平臺,整體使用率高達143%。

容積率只有2.81,相比周邊在售項目萬科黃埔新城來說,密度低上不少。低容積率住宅,居住舒適度也會更高。

黃埔未來城項目開發(fā)主體為廣州中宜埔峻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“中宜埔峻”)。該公司成立于2024年12月14日,即當(dāng)時拿地后10天左右。

股權(quán)上,中宜埔峻由中交城市投資發(fā)展(廣東)有限公司、廣州峻森投資有限公司分別持股70%、30%。其中,廣州峻森投資有限公司為科學(xué)城(廣州)投資集團有限公司全資子公司。

中宜埔峻董事長為朱曉玲,總經(jīng)理為趙樺。

據(jù)中交城投微信公眾號2024年2月發(fā)布的內(nèi)容,朱曉玲是粵港澳區(qū)域投資拓展團隊的負責(zé)人?!?022年底,朱曉玲從投資發(fā)展中心華中區(qū)域負責(zé)人調(diào)任粵港澳區(qū)域負責(zé)人,接手大灣區(qū)拓展工作?!?/p>

來源:進深

作者:趙盼盼

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