上海進(jìn)深 張林霞 潤雲(yún)金茂府三期觸發(fā)積分,預(yù)計(jì)入圍積分達(dá)43分。
該盤前兩期開盤,兩開兩罄,并且光速售罄。截止到目前為止,桃浦近2年上市的所有新房,清一色全部都是高層住宅,而潤雲(yún)金茂府帶著僅1.29的容積率,整個(gè)小區(qū)全4層疊加產(chǎn)品出現(xiàn)在大眾視野后,它就具備了板塊內(nèi)唯一性&稀缺性。
潤雲(yún)金茂府疊加別墅產(chǎn)品,三期均價(jià)僅9.17萬/平。
2024年11月27日,金茂&華潤置地&建發(fā)以底價(jià)15.81億元競得普陀區(qū)W061101單元H3街坊H3-2地塊,容積率1.29,樓面價(jià)約40995元/㎡。
該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)13幢4層疊加別墅,備案名為“潤云瀾庭”,隸屬“金茂府”系科技別墅產(chǎn)品。項(xiàng)目占地面積29895.54㎡,總計(jì)容面積38565.24㎡,容積率1.29,限高18米,共規(guī)劃200套房源。主力戶型建面約178-200㎡,采用5000元/㎡的裝修標(biāo)準(zhǔn)。值得注意的是,項(xiàng)目未設(shè)定中小套型及住宅套數(shù)下限要求,保障房配建比例為0%。
來源:進(jìn)深
作者:張林霞
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