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首入靜安，保利蘇河灣項(xiàng)目展廳近期將開(kāi)放

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 6.7w閱讀 2025-08-06 09:46

上海進(jìn)深 張林霞 去年10月，上海蘇河灣北部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以協(xié)議出讓形式拿下靜安區(qū)中興社區(qū)145-20與146-07兩幅地塊。

今年6月25日，保利置業(yè)通過(guò)產(chǎn)交所股權(quán)交易，以8.5億元底價(jià)成功取得這兩宗優(yōu)質(zhì)宅地的開(kāi)發(fā)主導(dǎo)權(quán)，這標(biāo)志著保利置業(yè)首次進(jìn)駐上海靜安區(qū)！

此次保利置業(yè)與蘇河灣集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，計(jì)劃將這兩幅地塊打造成靜安區(qū)的標(biāo)桿之作。隨著項(xiàng)目規(guī)劃初步亮相，上海內(nèi)環(huán)即將迎來(lái)這款王炸級(jí)的人居熱門產(chǎn)品。兩地塊位置相鄰，間距不到300米，位于中興板塊核心區(qū)域，總面積約13.03公頃。

145-20地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已于1月公示，擬建設(shè)3棟17-25層的高層住宅、4棟3層的低密住宅，以及部分社區(qū)配套設(shè)施。該社區(qū)采用人車分流模式，設(shè)有下沉庭院，其中2#樓和1B#樓這兩棟高層住宅的首層為架空層。

146-07地塊新建住宅項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案也已公示，計(jì)劃建設(shè)3棟15-25層的高層建筑、1棟商辦樓以及相關(guān)社區(qū)配套等。

此社區(qū)同樣實(shí)行人車分流，配備中央景觀綠化、兒童活動(dòng)區(qū)等；同時(shí)，住宅樓棟的首層全部為架空層，住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于4000元/㎡（集采價(jià)）。

隨著品牌開(kāi)發(fā)商陸續(xù)入駐，中興板塊的價(jià)值重構(gòu)已悄然開(kāi)啟，一幅融合歷史風(fēng)貌與現(xiàn)代居住元素的高端社區(qū)圖景正逐步展現(xiàn)，中興板塊已然成為靜安區(qū)高端項(xiàng)目的聚集之地。

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