華聯(lián)巒山府總平圖公布：5棟住宅樓，最高38層
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進(jìn)深
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2025-08-07 14:46
粵進(jìn)深 趙盼盼 8月6日，深圳市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局發(fā)布關(guān)于公布御品巒山雅苑項(xiàng)目總平面圖的通告。
這個(gè)盤，就是華聯(lián)巒山府。它還有個(gè)曾用名，叫“御品巒山”。
根據(jù)總平圖顯示，華聯(lián)巒山府項(xiàng)目建設(shè)用地面積21923.84㎡，總建筑面積124333㎡，計(jì)容積率建筑面積91962㎡，容積率4.19，綠化率25%，車位比約1:1.29。
項(xiàng)目由7棟樓體構(gòu)成，其中住宅樓有5棟，樓層高度在28至38層，總計(jì)504戶。住宅均采用2梯4戶或3梯4戶的梯戶比設(shè)計(jì)。
另有1棟6層商業(yè)和1棟21層的辦公產(chǎn)品。小區(qū)內(nèi)部還規(guī)劃有恒溫泳池。
華聯(lián)巒山府，位于寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道廣深公路與航城大道交匯處東北側(cè)，由華聯(lián)控股&恒裕集團(tuán)聯(lián)手打造，2025年1月核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
其原名“御品巒山花園”，后華聯(lián)控股接手后，改成了“華聯(lián)巒山府”。
7月5日，項(xiàng)目還進(jìn)行了一次調(diào)規(guī)，在總平圖細(xì)節(jié)上進(jìn)行了微調(diào)。
比如，地上核增建筑面積由原“12255.05”平方米調(diào)整為“12347”平方米；地下核增建筑面積由“32323.42”平方米改為“32371”平方米。以及，優(yōu)化裙房頂層景觀亭及泳池形狀位置等。
改動(dòng)不大，但也足以看出開(kāi)發(fā)商的用心。
據(jù)了解，華聯(lián)巒山府將推出建面約96-119平方米的平層和133-170平方米的復(fù)式，預(yù)計(jì)10月開(kāi)盤銷售。
項(xiàng)目所在的西鄉(xiāng)核心區(qū)宅地極度稀缺，華聯(lián)巒山府的入市，將有效解渴板塊內(nèi)新房市場(chǎng)。
戶型圖還未流出，這也是目前最大的一個(gè)不確定性。
來(lái)源：進(jìn)深
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