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北京進(jìn)深 徐迪 8月18日，《北京朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)CY00-2902、3002、3003等街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（街區(qū)層面）（2023年—2035年）》草案公示。

崔各莊鄉(xiāng)地處中心城區(qū)東北部、第二道綠化隔離地區(qū)。

為貫徹落實(shí)《北京城市總體規(guī)劃(2016年—2035年)》《北京市第二道綠化隔離地區(qū)減量提質(zhì)規(guī)劃(2021年—2035年)》和《朝陽分區(qū)規(guī)劃(國土空間規(guī)劃)(2017年-2035年)》相關(guān)要求，推動(dòng)二綠地區(qū)減量提質(zhì)增綠、提高城鄉(xiāng)民生保障和服務(wù)水平，與中關(guān)村朝陽園北區(qū)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，充分發(fā)揮地區(qū)文化特色，崔各莊鄉(xiāng)特組織編制本次街區(qū)控規(guī)，突出“生態(tài)立鄉(xiāng)，文化興鄉(xiāng)”的規(guī)劃理念，將全鄉(xiāng)建設(shè)成為綠色生態(tài)先行區(qū)、文化產(chǎn)業(yè)匯集地。

本次規(guī)劃范圍為崔各莊鄉(xiāng)重點(diǎn)規(guī)劃實(shí)施的7個(gè)街區(qū)，即CY00-1021、2902、2904、2906、2908、3002、3003街區(qū)，總用地面積約19.35平方公里。

功能定位

發(fā)揮地區(qū)文化資源優(yōu)勢，承載產(chǎn)業(yè)功能外溢，精塑綠色生態(tài)空間，提升公共服務(wù)品質(zhì)，將崔各莊鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)為：文化引領(lǐng)的城鄉(xiāng)融合發(fā)展區(qū)。

文化與產(chǎn)業(yè)共振：筑造國際交往連接點(diǎn)，培育科技創(chuàng)新試驗(yàn)場；

生態(tài)與生活互動(dòng)：形成活力生態(tài)休閑地，構(gòu)建宜居生活打卡地；

民生設(shè)施品質(zhì)提升：公共服務(wù)設(shè)施精準(zhǔn)適配，交通市政設(shè)施高效支撐。

發(fā)展目標(biāo)

到2030年，文化產(chǎn)業(yè)生態(tài)進(jìn)一步優(yōu)化，郊野公園與城市公園社會(huì)效益穩(wěn)步提升，鄉(xiāng)域南部地區(qū)城市化建設(shè)基本完成，三大設(shè)施服務(wù)水平顯著完善。

到2035年，生態(tài)空間品質(zhì)更加優(yōu)越，產(chǎn)業(yè)與居住功能配置更加優(yōu)化，城市與大尺度生態(tài)空間發(fā)展更加融合，對內(nèi)對外交通更加便利，形成“文化+”產(chǎn)業(yè)體系創(chuàng)新、生態(tài)游憩環(huán)境優(yōu)美、人民生活宜居便利的融合發(fā)展示范區(qū)。

空間結(jié)構(gòu)

一軸、一帶、兩心、四組團(tuán)

一軸：順白路文化景觀軸

改造提升順白路公共空間，推動(dòng)文旅體融合發(fā)展，激活片區(qū)活力，帶動(dòng)區(qū)域“文化+”產(chǎn)業(yè)發(fā)展、生態(tài)空間提質(zhì)。

一帶：郊野休閑帶

以何里棲地公園為核心，構(gòu)建南北向郊野休閑帶，植入休閑游憩功能，串聯(lián)朝陽東北部第二道綠化隔離地區(qū)。

兩心：文創(chuàng)活力中心、城市公共活力中心

文創(chuàng)活力中心：以文化藝術(shù)空間為核心，融入特色文化藝術(shù)、品質(zhì)生態(tài)休閑、數(shù)字消費(fèi)等文化產(chǎn)業(yè)場景，打造區(qū)域文創(chuàng)活力中心。

城市公共活力中心：以文化展示場館為核心，構(gòu)建城市休閑、商業(yè)辦公、文化活動(dòng)等多元空間，形成功能復(fù)合的城市公共活動(dòng)中心。

四組團(tuán)：文創(chuàng)休閑組團(tuán)、宜居生活組團(tuán)產(chǎn)居活力組團(tuán)、文化生活組團(tuán)

依托“二綠”空間結(jié)構(gòu)，結(jié)合地區(qū)功能，形成一個(gè)文創(chuàng)休閑組團(tuán)、一個(gè)宜居生活組團(tuán)、一個(gè)產(chǎn)居活力組團(tuán)、一個(gè)文化生活組團(tuán)。

發(fā)展藍(lán)圖

促進(jìn)文化交往，激活游憩新空間

依托順白路東段片區(qū)具有影響力、知名度的城市空間與郊野公園，推動(dòng)文化與生態(tài)空間、科技產(chǎn)業(yè)、服務(wù)設(shè)施等功能融合發(fā)展；

圍繞文化展示場館和黑橋公園、北小河，形成文博公園游憩帶。以公共空間軸線整合地區(qū)資源，打造宜游宜憩的慢行游覽空間，進(jìn)一步激發(fā)城市活力。

構(gòu)建新型業(yè)態(tài)，挖掘消費(fèi)新場景

在順白路東段片區(qū)重點(diǎn)打造崔各莊文化消費(fèi)體驗(yàn)綜合區(qū)。

圍繞奶東組團(tuán)產(chǎn)業(yè)空間，導(dǎo)入高新技術(shù)配套服務(wù)項(xiàng)目，打造服務(wù)于中關(guān)村朝陽園北區(qū)的科技文化服務(wù)組團(tuán)。

結(jié)合文化展示空間，適度植入教育培訓(xùn)、城市服務(wù)等功能，激發(fā)區(qū)域消費(fèi)活力。

補(bǔ)足基礎(chǔ)設(shè)施，營造便利新社區(qū)

以高水準(zhǔn)健全公共服務(wù)配套，著力提高教育服務(wù)質(zhì)量，建設(shè)適老化、健康舒適、文化氛圍濃厚且安全有韌性的新型社區(qū)。

同時(shí)，補(bǔ)充交通及市政基礎(chǔ)設(shè)施的配套服務(wù)，改善交通出行環(huán)境，編織慢行空間網(wǎng)絡(luò)。