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前期去化53%！靜安璽樾三期降價1600元/㎡加推165套房源

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 張林霞 3.0w閱讀 2025-09-03 15:14

上海進(jìn)深 張林霞 9月3日，靜安璽樾三期預(yù)計加推2號樓的18單元和20單元、7號樓的2單元，主力戶型包括建面約98-107㎡2-3房，共計165套房源，均價 12.42 萬 /㎡，3房總價預(yù)計千萬級起。

建筑面積約98m2的2室2廳2衛(wèi)

當(dāng)前市場上，百平左右的小三房占比較高，但這類戶型各功能空間普遍偏緊湊，實際居住舒適度難免打折扣。

項目三期推出的98㎡兩房戶型，充分兼顧了空間尺度與居住舒適性?？筒蛷N一體化的通透設(shè)計，讓整體空間更顯開闊；主臥為套房設(shè)計并配備獨(dú)立衛(wèi)浴，次臥緊鄰主臥，且主臥帶有大飄窗，能充分保障室內(nèi)采光與通風(fēng)。

寬敞的臥室空間，大幅提升了居住的舒適體驗，很好地契合了年輕夫婦或單身人士的高端改善需求。

尤其值得注意的是，隨著今年上海首輪土拍中“7090”政策的取消，高層中小套型標(biāo)準(zhǔn)已從100㎡放寬至120㎡。這類近百平的奢闊兩房未來或?qū)⒊蔀椤敖^版”，目前正處于賣一套少一套的狀態(tài)。

建筑面積約103m2的2+1室2廳2衛(wèi)

建面約103㎡的2+1房僅分布于6號樓西邊套，堪稱二期的稀缺熱門戶型。該戶型采用全明設(shè)計，實現(xiàn)南北通透，2.5開間朝南且配備奢闊南向大陽臺。

方正開闊的客廳不僅能滿足品質(zhì)生活需求，更可靈活隔出獨(dú)立功能空間，為生活增添更多可能性。

裝修標(biāo)準(zhǔn)方面，靜安璽樾盡顯高端——中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)均為標(biāo)配，廚衛(wèi)電器、櫥柜、水槽及龍頭等則全部選用國際一線品牌，在提升居住舒適度的同時，充分彰顯業(yè)主的尊崇感與體驗感。

項目前期共推出527套房源，截止到9月3日，已售278套，去化53%。

來源：進(jìn)深

作者：張林霞

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