溢價28.09%！中鐵置業(yè)27.4億競得楊浦濱江九宮格地塊
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進(jìn)深
張林霞
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2025-09-04 15:47
上海進(jìn)深 張林霞 9月4日，上海市土地交易市場舉辦了楊浦區(qū)N090601單元I4-01地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓活動。
中鐵置業(yè)競得楊浦濱江地塊，成交總價273620萬元，溢價率28.09%，樓板價92224元/㎡，裝修標(biāo)準(zhǔn)4000元/㎡。
上海2025年七批次土拍正式落下帷幕，此次土拍共計成交5宗宅地。成交總額達(dá)111.16億元，在這5宗宅地中，有2宗以底價成交，3宗實現(xiàn)溢價成交。其中，溢價率最高達(dá)到了28.09%，土拍市場呈現(xiàn)出一定的熱度與競爭態(tài)勢。
地塊周邊情況：
公共交通：距軌道交通12號線寧國路站1公里以內(nèi)，周邊有25路、317等公交線路，距內(nèi)環(huán)200米。
道路交通：內(nèi)環(huán)高架路、楊樹浦路、平?jīng)雎?、杭州路、楊浦大橋、江浦路越江隧道、隆昌路越江隧道（在?
大型公共空間：楊浦濱江、大橋公園、平?jīng)龉珗@
文化體育設(shè)施：上海市總工會滬東工人文化宮
基礎(chǔ)教育：上海財經(jīng)大學(xué)附屬中學(xué)、上海市遼陽中學(xué)(東校區(qū))、民辦陽浦小學(xué)
醫(yī)療衛(wèi)生：楊浦區(qū)中醫(yī)院、上海市第一康復(fù)醫(yī)院、楊浦區(qū)中心醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院楊浦院區(qū)
來源：進(jìn)深
作者：張林霞
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