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最高價12.3萬元/㎡！蘭桂坊首開12套房源拿證

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 2.9w閱讀 2025-09-03 15:49

上海進(jìn)深 張林霞 9月3日，楊浦東外灘的蘭桂坊一期推出12套房源拿證，開啟認(rèn)購建面約81-174㎡新建公寓，均價11.7萬元/㎡，預(yù)計9月20日開盤。

據(jù)一房一價圖顯示，該項(xiàng)目最高價12.3萬元/㎡。

項(xiàng)目直線距離12/18號線江浦公園站約500米，1站換乘4號線，可快速通達(dá)全城。

通過北橫通道、江浦路等主干道，15分鐘直達(dá)虹橋商務(wù)區(qū)，20分鐘覆蓋人民廣場、外灘等核心商圈。

項(xiàng)目容積率僅1.35，風(fēng)貌別墅僅15席，低密稀缺性凸顯，投資價值高。

部分戶型得房率達(dá)76%，采用LDKB一體化空間，如主力戶型89㎡兩房、120㎡三房、155㎡四房等。還有198平戶型各個空間大小較為合理，客廳可做合理的五房空間。

洋房裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于4000元/㎡，別墅采用國際一線品牌，如德國Miele家電、漢斯格雅衛(wèi)浴等，層高3.2米，支持個性化改造，還引入了智能家居系統(tǒng)，提升居住品質(zhì)。

項(xiàng)目咫尺瑞虹商圈、北外灘商圈、楊浦濱江等大型商圈；緊鄰齊齊哈爾路第一小學(xué)、上海市長陽實(shí)驗(yàn)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)學(xué)校；三甲醫(yī)院新華醫(yī)院近在咫尺；江浦公園、楊浦濱江步道等生態(tài)資源環(huán)繞。

來源：進(jìn)深

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