聯(lián)動(dòng)價(jià)6.3萬(wàn)/㎡，吳淞道1號(hào)287套房源拿證
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進(jìn)深
張林霞
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2025-09-05 14:50
上海進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 9月5日，吳淞創(chuàng)新城首發(fā)住宅——吳淞道1號(hào)287套房源拿證，均價(jià)63000元/㎡，即將入市，主推建面約100-145㎡精裝小高層。
當(dāng)前樓市取消聯(lián)動(dòng)價(jià)、新房普遍漲價(jià)，吳淞道1號(hào)卻仍手握6.3萬(wàn)/㎡的聯(lián)動(dòng)價(jià)，600萬(wàn)級(jí)就能入手真地鐵房，堪稱樓市性價(jià)比之選——要知道，淞南片區(qū)的房?jī)r(jià)已達(dá)700萬(wàn)級(jí)。
更關(guān)鍵的是，淞寶板塊土地開發(fā)長(zhǎng)期接近飽和，2022年至今僅推出兩個(gè)新房項(xiàng)目，二手房更是多為20年以上房齡，產(chǎn)品力早已跟不上時(shí)代需求。
而吳淞道1號(hào)憑借100㎡實(shí)用溫馨三房至145㎡寬敞舒適四房的戶型設(shè)計(jì)，精準(zhǔn)填補(bǔ)了市場(chǎng)空白。
園林打造上，項(xiàng)目采用“一心一軸N場(chǎng)景”規(guī)劃：以歸家中軸串聯(lián)景觀，讓美好家境層層鋪展；以中心花園為核心，融合蔥郁綠植、玻璃平臺(tái)、錦鯉池、陽(yáng)光草坪、兒童樂園等多元場(chǎng)景。
建面約100㎡三房為經(jīng)典飛機(jī)戶型，兼顧實(shí)用與舒適：
客餐廳與陽(yáng)臺(tái)一線連通，形成南北通透的流暢動(dòng)線；三間臥室分列兩側(cè)，互不打擾，充分保障家庭成員隱私。值得一提的是，飛機(jī)戶型過道浪費(fèi)少，空間利用率極高。
建面約128㎡大三房
大戶型均配備兩梯兩戶，尊享類獨(dú)立電梯廳入戶，居住私密性與尊貴感大幅提升。該戶型采用大橫廳設(shè)計(jì)并外接景觀陽(yáng)臺(tái)，結(jié)合客餐廳一體化格局，有效拓寬公共社交空間。
不同于市場(chǎng)上同面積段普遍的四房規(guī)劃，此戶型摒棄緊湊布局，以大三房設(shè)計(jì)確保各空間舒適尺度，尤其寬敞的餐廳區(qū)域，可輕松擺放六人餐桌，為大家庭聚餐、親友相聚打造理想場(chǎng)景。
建面約145㎡4房
該戶型擁有南向闊綽開間，讓陽(yáng)光肆意傾灑每個(gè)角落。其最大亮點(diǎn)在于大橫廳設(shè)計(jì)，打破傳統(tǒng)客廳與餐廳左右分隔的布局，形成獨(dú)立開闊的客廳空間。
從餐廳到橫廳再到陽(yáng)臺(tái)，一體化的社交空間頗為闊綽。主臥采用套房設(shè)計(jì)，巧妙的動(dòng)線規(guī)劃讓開門不見就寢區(qū)。
來源：進(jìn)深
作者：張林霞
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