拿證兩個多月未開盤，哥弟龍門苑再加推254套房
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進深
趙盼盼
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2025-09-10 09:46
粵進深 趙盼盼 9月9日，據(jù)廣州市住建局，位于花都的哥弟龍門苑新領預售證，批準預售房源254套，預售總面積24384.51㎡。
這是該項目第二次拿證，上一次還是在今年6月27日，當時也是推出254套房源，預售總面積24389.58㎡。
兩個多月時間拿到兩張預售證，合計推出508套房源，但項目卻遲遲沒有開盤。
今年5月，哥弟龍門苑還發(fā)布了一個前期物業(yè)管理招標公告，公開招物業(yè)公司。隨后6月份，招標結果公示，中海物業(yè)管理廣州有限公司中標。
公示出來的收費標準為：住宅物業(yè)服務費2.8元/平方/月，商鋪物業(yè)管理費6.0元/月/平方，車位物業(yè)服務費80元/個/月。
哥弟龍門苑位于花都區(qū)花城街三東大道，項目總用地面積23.27萬㎡，計容建面36.93萬㎡，規(guī)模并不小。
項目開發(fā)主體廣州常元房地產開發(fā)實業(yè)有限公司成立于2003-12-05，法定代表人、執(zhí)行董事兼總經理為李枳林，注冊資本為852280萬元，經營范圍包含：房屋租賃；自有房地產經營活動；場地租賃；房地產開發(fā)經營。
該公司股東為施皓天、李枳林以及哥弟有限公司，三者分別持股70.1034%、24.0300%、5.8666%。
公開資料顯示，施皓天是知名女裝企業(yè)哥弟時尚服飾研發(fā)有限公司創(chuàng)始人施復元之子。
哥弟旗下有知名品牌哥弟、阿瑪施、麗米兒，同時作為一家多元化發(fā)展企業(yè)，其經營領域還涉及房地產、白酒、激光眼科、食品、進出口貿易等。
哥弟于2003年投資經營房地產開發(fā)，目前在廣東省內開發(fā)或在建的項目有美林軒逸時光、哥弟龍門苑、哥弟家元等。
來源：進深
作者：趙盼盼
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