美銀證券：維持九龍倉置業(yè)“買入”評級 微降目標(biāo)價至23港元
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智通財經(jīng)網(wǎng)
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2025-03-12 15:18
美銀證券發(fā)布研報稱，維持九龍倉置業(yè)(01997)“買入”評級，目標(biāo)價由23.5港元下調(diào)至23港元。該行稱，九龍倉置業(yè)2024財年每股派息小幅未達(dá)預(yù)期，每股資產(chǎn)凈值因租金下降而減少，將九置2025至2027財年每股派息預(yù)測下調(diào)7%至10%，料2025財年每股派息將同比下跌4%。若1個月HIBOR保持低位，該股則可能有上行空間。
美銀證券表示，雖然九置的零售租金在2024年下半年因銷售壓力而明顯出現(xiàn)疲弱，但租戶占用成本仍維持在可控水平。該行認(rèn)為，零售銷售下降的最糟時期應(yīng)已過去，因為由3月開始比較基數(shù)變得較易，且本地零售銷售外流似乎已穩(wěn)定。
來源：智通財經(jīng)網(wǎng)
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