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龍湖御湖境180套房源拿證，均價(jià)4.55萬(wàn)/㎡

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 1.6w閱讀 2025-07-17 15:15

上海進(jìn)深 張林霞 7月16日，龍湖御湖境（備案名：湖境名苑）180套房源拿證，首開戶型為107㎡-175㎡，備案均價(jià)為45551元/㎡，入圍比為1.8，得房率為78-82%，產(chǎn)權(quán)年限為70年，交付標(biāo)準(zhǔn)為精裝+毛坯，總套數(shù)為364套，容積率為2.2，層高為3米。

該地塊靠近5號(hào)線奉賢新城站，距離地鐵站約500米，位于金海壹品北側(cè)。板塊內(nèi)有龍湖觀萃、以及去年12月底貝殼拿下的17-02地塊，擬建4幢14F-16F高層住宅，其中中間兩幢樓一層做架空。

2月20日，龍湖與建華聯(lián)合以總價(jià)10.5666億元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)20473元/㎡，溢價(jià)率達(dá)16.54%。

龍湖深耕奉賢多年，此次在與象嶼、金茂等2家競(jìng)買人的激烈競(jìng)爭(zhēng)中成功拿下這一中心地塊，至此已在上海奉賢集齊七顆“龍珠”。

2025年4月28日，奉賢區(qū)奉賢新城10單元06-07地塊的最新項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案正式公示。

根據(jù)公示內(nèi)容，地塊內(nèi)擬建設(shè)的建筑功能包括：2幢7F多層住宅、2幢14F高層住宅、1幢15F住宅、2幢17F住宅、1幢17F保障房、1幢7F多層公建、1幢2F配套公建，以及1幢KT站、1幢P站、1幢垃圾用房和地下車庫(kù)。

戶型圖如下：

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