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溢價率46.33%！綠城中國64.7億元競得虹口一地塊

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進深 7.9w閱讀 2025-07-25 12:20

上海進深 張林霞 7月25日，綠城中國64.72億元競得虹口北外灘hk315-11地塊，樓板價約126577元/㎡，溢價率46.33%。

土地出讓要求：無中小套型占比要求，無公租房，裝修標(biāo)準(zhǔn)≥6000元/㎡,公共服務(wù)設(shè)施2600㎡,高端人才公寓2%。

上架前，該地塊從商辦地標(biāo)變更為純住宅地塊。規(guī)劃建筑面積約5.1萬㎡,起始樓面價為86502元/㎡。

該地塊吸引了綠城、保利發(fā)展、招商&南通瑞城、中海、金隅、華潤&越秀、金茂7家房企參與。

地塊東至現(xiàn)狀丹徒路，南至hk315-07地塊和規(guī)劃東余杭路，西至hk315-14地塊，北至hk315-15地塊和景泰大樓，規(guī)劃普通商品房用地，出讓面積1.94公頃，容積率2.63。

來源：進深

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