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第七輪清單大興首發(fā)！西紅門地塊預申請，起始價19.04億元

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進深 徐迪 3.2w閱讀 2025-09-05 20:33

北京進深 徐迪 第七輪供地清單發(fā)布第3天，已有地塊被激活，并且居然不是熱門的二環(huán)三環(huán)地塊。

9月5日，大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)DX04-0102-6038地塊進入預申請，起始價19.04億元。

受理時間自9月5日-10月9日下午17:00。

地塊為二類居住用地，占地2.76公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約6.35萬㎡，容積率2.3，限高45米（局部60米）。

除建設(shè)項目級公服設(shè)施外，應配建不小于以下規(guī)模的社區(qū)級、街區(qū)級公服設(shè)施，包括：

公共廁所1處，建筑面積70㎡，設(shè)置在地上；

鍋爐房處，建筑面積300㎡，設(shè)置在地下；

再生資源回收站1處，建筑面積17.5㎡，設(shè)置在地上；

其他商業(yè)服務1處，建筑面積3500㎡，可結(jié)合方案設(shè)置在地下。

建筑設(shè)計要求在滿足建筑功能的同時，注重創(chuàng)造宜人的外部空間，注重建筑文化內(nèi)涵和品質(zhì)，提升建筑設(shè)計質(zhì)量，體現(xiàn)中國特色、古都風韻、時代風貌。

位置上，西紅門6038地塊處于五環(huán)和六環(huán)之間，鄰近規(guī)劃地鐵19號線二期西紅門東站。

附近有北京薈聚、西紅門新光界、山姆會員商店、大興區(qū)西紅門醫(yī)院、西紅門生態(tài)公園、新三余公園等，生活配套較完善。

北邊確定為北京四中新校區(qū)，預計2027年9月開校。

周邊新盤環(huán)繞，南邊一路之隔是西紅門橡樹灣，再往南還有中建玖玥府。

西邊有中建壹品元啟和興創(chuàng)置地6030地塊項目。

來源：進深

作者：徐迪

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地盤 進深

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