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上海進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 11月6日， 2025年10月上海樓盤銷售金額排行榜出爐，保利·西郊和煦領(lǐng)墅成交金額6億元排名第九。

9月11日，超低容積率的海派住宅保利西郊和煦|領(lǐng)墅三期已過(guò)會(huì)，即將認(rèn)購(gòu)，建面約122㎡四房&139-145㎡疊加&195㎡聯(lián)排，共計(jì)103套房源。

建面約122㎡4房2廳2衛(wèi)

類一梯一戶，其中底層附帶地下室，頂樓附帶閣樓！

私享獨(dú)立電梯廳，廚房附贈(zèng)飄窗面更大，同時(shí)主衛(wèi)也附贈(zèng)飄窗。

雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)的突破創(chuàng)新式設(shè)計(jì)，讓整體陽(yáng)臺(tái)面寬突破到8.2m，較之常規(guī)陽(yáng)臺(tái)的整體使用率超出了50%左右。

全屋智能升級(jí)，搭配控制面板，一鍵觸控智能窗簾、燈光控制及空調(diào)、地暖、新風(fēng)三大件。

建面約145㎡下疊

下疊贈(zèng)送約30平方米的地下儲(chǔ)藏室和50平方米的花園，實(shí)用性強(qiáng)，可滿足多代同堂家庭的居住需求。

采用方正實(shí)用的全明設(shè)計(jì)，創(chuàng)新性地打造了6.2米橫廳、雙套房格局，并預(yù)留地下室改造空間。

項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)中心 12號(hào)線旁 3大TOD環(huán)繞。

項(xiàng)目毗鄰在建的12號(hào)線同樂(lè)路站，一條地鐵即可串聯(lián)徐家匯、淮海路、南京西路等核心CBD，快速直達(dá)七寶、莘莊等城市副中心，未來(lái)更可近享雙軌交匯的便捷。

項(xiàng)目不僅可擁攬生態(tài)科技城TOD約11萬(wàn)方云廊天街，更有洞涇未來(lái)灣TOD（規(guī)劃）、劉五公路TOD（規(guī)劃）三大TOD形成勢(shì)能聯(lián)動(dòng)。

同時(shí)近鄰松江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、松江印象城、同樂(lè)生活廣場(chǎng)等成熟商圈，輕松坐擁城市“中心級(jí)”商業(yè)旗艦資源。

與周邊競(jìng)品相比，保利·西郊和煦|領(lǐng)墅價(jià)格更具競(jìng)爭(zhēng)力。

同面積段聯(lián)排、疊拼產(chǎn)品較周邊1.8-2km內(nèi)競(jìng)品總價(jià)低150-230萬(wàn)，遠(yuǎn)低于松江新城核心區(qū)6.5萬(wàn)-7.0萬(wàn)/㎡的聯(lián)排均價(jià)。

保利西郊和煦領(lǐng)墅項(xiàng)目由上海保鄴置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)。上海保鄴置業(yè)有限公司的法定代表人為吳勁松，董事長(zhǎng)也為吳勁松。