448套住宅！珠光和山悅列入年底預(yù)售清單，15年坎坷舊改路終結(jié)
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進(jìn)深
嚴(yán)明會
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2025-11-06 16:49
粵進(jìn)深 嚴(yán)明會 日前，深圳發(fā)布第四季度計劃預(yù)售商品房名單，其中南山區(qū)的珠光和山悅項目赫然在列。
據(jù)悉，項目將推出448套住宅，戶型面積為建面約113-140㎡，吹風(fēng)均價約8.5萬元/㎡。
該項目為南山珠光村舊改一期A項目。今年7月，項目還進(jìn)行過更名，由原來的“風(fēng)格城事花園”變更為“珠光和山悅花園”。
珠光村舊改之路坎坷，其于2010年就被納入城市更新計劃，后歷經(jīng)兩次規(guī)劃草案公示。但直到2021年12月，才終于取得規(guī)劃批復(fù)，一期A用地批復(fù)于2023年8月通過，同年9月正式動工。
根據(jù)專項規(guī)劃批復(fù)，該更新單元分兩期實施，一期內(nèi)又分為A、B項目實施：
其中，A項目珠光和山悅花園，由深圳本土房企花伴里系的寶祥源操刀；B項目京基地產(chǎn)地塊，據(jù)今年7月媒體報道，工地圍擋寫著“管線拆遷中”，絲毫沒有開挖跡象。
珠光和山悅花園項目開發(fā)主體深圳市寶祥源投資發(fā)展有限公司成立于2019-12-17，法定代表人、執(zhí)行董事、總經(jīng)理為喬宇，注冊資本為1億元，經(jīng)營范圍包含：投資興辦實業(yè)、企業(yè)管理咨詢、經(jīng)濟(jì)信息咨詢、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。
該公司由深圳市恒和基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%持股，后者為深圳市花伴里投資股份有限公司（以下簡稱“花伴里投資”）全資子公司。
在花伴里投資股東里，深圳花伴里實業(yè)集團(tuán)有限公司、深圳華僑城城市更新投資有限公司分別持股99%、1%。
來源：進(jìn)深
作者：嚴(yán)明會
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