国产成人av综合久久视色,а√最新版在线天堂鲁大师,超碰97资源站,成人免费ā片在线观看,gogo西西人体大尺度大胆高清

??樂居新媒體 胡佳杰 發(fā)自上海中鐵置業(yè)、中鐵諾德合作項目中鐵·虹橋逸都2月初迎來第3輪推盤，平均2組客戶搶1套房。項目前后3波入市推出超千套住宅，人氣皆保持高位，在拿地8個月之后完成清盤。

??超千套住宅入市 梅開三度

??2023年2月4日，中鐵·虹橋逸都迎來首開以來的第3波推盤。

??此次項目推出76-99平方米公寓376套，備案均價62010元/平方米，共計858組客戶參與搖號，搖號參與率達228.2%，平均2組客戶搶1套房。

??而項目歷次開盤，也都取得了不俗的成績。

??2022年11月17日，項目開盤首秀，推出78-120平方米公寓392套，備案均價61995元/平方米，共計1183組客戶參與搖號，創(chuàng)下“千人搖”戰(zhàn)績，平均3組客戶搶1套房。

??2022年12月15日，項目加推89-120平方米公寓360套，備案均價61995元/平方米，共計804組客戶參與搖號，搖號參與率達223.3%。

??觀察發(fā)現(xiàn)，項目前2波推盤均價都保持在61995元/平方米，第3波加推均價則小幅上漲15元/平方米。并且，前后三次開盤，項目都人氣居高不下，梅開三度。

??此外，網(wǎng)上房地產顯示，截至2023年2月8日14:00，項目已推出住宅總套數(shù)1128套，已售住宅套數(shù)943套，網(wǎng)簽率已達83.6%。

??拿地8月后即清盤

??值得一提的是，伴隨著第3波推盤，中鐵·虹橋逸都也正式宣告清盤，而這距離項目拿地僅過去了8個月時間。

??2022年6月8日，中鐵置業(yè)、中鐵諾德聯(lián)合體40.22億元競得青浦區(qū)西虹橋滬青平公路北側44-15地塊，溢價率8.8%，成交樓板價36989元/平方米，地塊房地聯(lián)動價62000元/平方米，即中鐵·虹橋逸都所在地塊。

??細細看來，中鐵·虹橋逸都能快速清盤，有多重因素加持。

??項目開發(fā)商為上海中鐵虹創(chuàng)置業(yè)有限公司，企查查顯示，該公司分別由中國中鐵旗下的中鐵置業(yè)持股70%，由同屬中國中鐵旗下的中鐵諾德持股30%，享有國企品牌背書。

??同時，中鐵·虹橋逸都自身區(qū)位也占有相當優(yōu)勢。

??項目位于上海青浦區(qū)滬青平公路1758弄，屬于大虹橋徐涇板塊。

??交通方面，項目到建設中的上海軌交2號線潘祥路站直線距離約1.3公里，到沈海高速直線距離約600米，出行較為便利。

??商業(yè)方面，項目周邊1公里內有永業(yè)購物中心、食尚天地、夏都小鎮(zhèn)等，可滿足日常消費需求。

??教育方面，項目周邊1公里范圍內有青浦區(qū)徐涇第二小學、徐涇中學等。

??醫(yī)療方面，項目周邊2公里范圍內有青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)衛(wèi)生院、上海京匯醫(yī)院、上海醫(yī)大醫(yī)院等。

??環(huán)境方面，項目到健康主題公園直線距離約500米。且項目周邊多為蟠龍府、燦輝晶典1733、虹橋璀璨公館等小區(qū)，居住氛圍濃厚。

??綜合而言，中鐵·虹橋逸都整體配套較為豐富，亮點凸顯。

??更多項目動態(tài)，樂居新媒體將持續(xù)關注。