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0認(rèn)購再現(xiàn)！新政后首例！中鐵建上海一盤官宣認(rèn)購期間無客戶認(rèn)購

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居新媒體 8.4w閱讀 2024-10-15 09:24
在國慶節(jié)后二手房日成交屢創(chuàng)新高的背景下，上海新房市場卻出現(xiàn)了929新政后首個0認(rèn)購樓盤，確實有點意外。
10月10日，位于奉賢的中鐵建熙語發(fā)布公告，稱因登記認(rèn)購期間無認(rèn)購客戶進(jìn)行認(rèn)購登記，將不再采取以隨機(jī)搖號排序方式確定選購房屋順序的方式開盤銷售。

據(jù)了解，項目本批次共推出一棟樓，共72套房源，備案均價35576元每平方米，認(rèn)購時間為9月27日至10月1日，跨越新政出臺前后。
這次也是中鐵建熙語第三次開盤。項目首開于2023年10月21日，推出364套房源，共有94組客戶搖號，認(rèn)籌率為25.8%。5個月后的2024年3月24日，項目第二次入市，推出298套房源，21組客戶參與搖號，認(rèn)籌率7%。
網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，截至2024年10月13日，中鐵建熙語共推734套房源，已銷售283套，銷售率38.6%。此外，合同撤銷1套。

業(yè)內(nèi)指出，該樓盤在新政之前銷售就不順，新政后目前看也未帶來多大改善，表明市場現(xiàn)在仍然分化，外圍樓市面臨較大去化壓力。
值得一提的是，熙語拿地時間為2023年4月20日，彼時中鐵建擊敗6家競爭對手，溢價9.66%、總價23.472億奪下奉賢區(qū)西渡街道D-01-11區(qū)域地塊，拿地后6個月便完成首次開盤。

樂居新媒體&樂財聚統(tǒng)計顯示，熙語是新政后上海第五個取消搖號的樓盤，其余三個分別是象嶼江灣悅府、中環(huán)云悅府、觀瀾半島、金融灣晶。

來源：樂居新媒體

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