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2.15萬/平！國貿(mào)拿下荔灣石圍塘江景宅地

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進深 嚴明會 4.5w閱讀 2025-09-02 10:11

粵進深 嚴明會 9月2日上午，荔灣區(qū)石圍塘AF0107048地塊競價出讓，被國貿(mào)地產(chǎn)以底價50574萬元收入囊中，折合樓面價2.15萬元/㎡。

地塊為二類居住用地，宗地面積9007.07㎡（出讓宗地面積7840.89㎡），計算容積率建筑面積23522.67㎡，容積率3.0。

地塊位于荔灣區(qū)嶺南街4號，鄰近芳村大道中，與山村舊改項目僅一路之隔，屬于白鵝潭商務(wù)區(qū)，周邊分布多個茶葉市場，一站地鐵可達萬象城、白鵝潭藝術(shù)中心等高端配套。

居住氛圍成熟，距地鐵11號線石圍塘站D出口不足100米，距荔灣區(qū)政府約400米，距珠江后航道約500米。周邊有林鳳娥小學、荔灣區(qū)同心學校、新隆沙在建24班初中學校等教育配套。

值得一提的是，地塊不遠就是荔灣區(qū)橋梓大街南側(cè)地塊項目——建鑫如意芳華，一開始叫“建鑫鵝潭名郡”。

2023年4月，廣東建工控股聯(lián)合體以215903.6萬元底價拿下荔灣區(qū)橋梓大街南側(cè)地塊，折合樓面價2.2萬元/平方米，后打造成“建鑫如意芳華”，戶型為建面約88、105和125㎡，新規(guī)設(shè)計，目前待售中。

周邊在售新房有，新世界天馥，參考均價4.1萬元/㎡；萬科理想花地傲璟，參考均價5萬元/㎡；武漢城建保利花語和岸，參考均價5.1萬元/㎡。

來源：進深

作者：嚴明會

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