??當(dāng)下的房地產(chǎn)行業(yè),已進(jìn)入全新發(fā)展階段,房企之間比拼的不再是規(guī)模,而是如何進(jìn)行高質(zhì)量發(fā)展。其中,滿足人們對(duì)于美好生活的需求是高質(zhì)量發(fā)展重要衡量標(biāo)準(zhǔn),房企不僅需要在住宅設(shè)計(jì)方面精益求精,更要提升兌現(xiàn)能力,將建設(shè)方案實(shí)景呈現(xiàn)。招商蛇口便是其中的佼佼者,其近年來緊盯項(xiàng)目建設(shè)、狠抓樓盤交付,上海公司多個(gè)重磅項(xiàng)目陸續(xù)完成交付,為行業(yè)樹立榜樣。
??01 蘇河璽實(shí)景品質(zhì)兌現(xiàn) 招商蛇口用心造好房
??近期,位于上海市普陀區(qū)的蘇河璽迎來預(yù)看房,在整個(gè)預(yù)看房過程中,不少細(xì)節(jié)可以看出招商蛇口確實(shí)在用心造好房。
招商蘇河璽實(shí)景圖
??在社區(qū)大門進(jìn)口,矗立著一顆價(jià)值超百萬(wàn)的羅漢松,外觀挺拔而有型。據(jù)了解,這是項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)與業(yè)主前置溝通后選定的品種,之所以選擇這一棵,因業(yè)主均認(rèn)為其與社區(qū)品質(zhì)格調(diào)相匹配。作為進(jìn)入社區(qū)的第一視覺,該棵羅漢松完美契合項(xiàng)目高端定位。
??蘇河璽此舉也充分貫徹了招商蛇口上海公司2023年提出的美好共建計(jì)劃。近幾年,上海全力推行“人民城市人民建、人民城市為人民”的發(fā)展理念,作為城市建設(shè)者之一,招商蛇口與時(shí)俱進(jìn)的響應(yīng)城市號(hào)召、提升思維高度,將樓盤定位為與業(yè)主共建的社區(qū),并在建設(shè)前中后期都積極溝通,以加強(qiáng)樓盤宜居性。
招商蘇河璽實(shí)景圖
??也正是因?yàn)檫M(jìn)行了思維升階,并將其落地到項(xiàng)目,使得蘇河璽在預(yù)看房之際讓業(yè)主看到了更多的高品質(zhì)細(xì)節(jié)。車庫(kù)作為樓盤公區(qū)中業(yè)主使用最為頻繁的部分,能夠真切的反映出項(xiàng)目品質(zhì),招商蛇口的璽系產(chǎn)品在該方面始終走在行業(yè)之先。
招商蘇河璽車庫(kù)實(shí)景圖
??蘇河璽車庫(kù)頂部采用了整面勞斯萊斯同款星空頂,同時(shí),車庫(kù)指示燈采取軟膜燈箱,不僅在外觀上做到美觀,也能讓業(yè)主在外忙碌工作一天后感受到回家的溫暖。此外,項(xiàng)目設(shè)置車庫(kù)大堂 一樓大堂的精裝雙入戶大堂設(shè)計(jì),很好體現(xiàn)出項(xiàng)目的高級(jí)感。
招商蘇河璽車庫(kù)入戶大堂實(shí)景圖
??蘇河璽完成如此高質(zhì)量的項(xiàng)目建設(shè),一方面來源于招商蛇口始終恪守品質(zhì)底線,在建設(shè)過程中不將就,注重美觀與實(shí)用兼?zhèn)?。另一方面則是項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)與業(yè)主保持實(shí)時(shí)溝通,提前洞察出業(yè)主需求,并給予最大限度的前置設(shè)計(jì)。
招商蘇河璽實(shí)景圖
??更重要的是,預(yù)看房并不意味著招商蛇口服務(wù)的結(jié)束,在預(yù)看房完成后,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將繼續(xù)與業(yè)主保持溝通,結(jié)合業(yè)主意見對(duì)項(xiàng)目持續(xù)升級(jí)。
??02 恪守高品質(zhì)交付 全產(chǎn)品覆蓋展現(xiàn)企業(yè)兌現(xiàn)力
??蘇河璽預(yù)看房的順利進(jìn)行也是多年來招商蛇口始終堅(jiān)持品質(zhì)交付的必然結(jié)果,招商蛇口上海公司也用每一次實(shí)景兌現(xiàn)來提升交付口碑。
??2022年,招商虹橋公館二期在歷經(jīng)多輪方案設(shè)計(jì)自我否定和革新后迎來交付,本著“不將就”的態(tài)度,項(xiàng)目外立面顏色定稿前經(jīng)過十幾輪遴選,園林設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)走遍100個(gè)苗圃基地,從中選擇最合適的品類,最終實(shí)景兌現(xiàn),被克而瑞研究中心評(píng)選為“2022全國(guó)十大交付力作品榜單”。
招商虹橋公館二期實(shí)景圖
??2023年至今,招商蛇口上海公司更是迎來了交付豐收大年,招商外灘璽、招商虹璽、招商璀璨時(shí)代相繼完成高品質(zhì)交付,進(jìn)一步奠定招商蛇口在行業(yè)內(nèi)和業(yè)主心中地位。
??其中,招商外灘璽作為首個(gè)交付的璽系產(chǎn)品,一炮而紅成為行業(yè)焦點(diǎn)。項(xiàng)目地庫(kù)玄關(guān)景墻采用折線石材,在選材用料上,地庫(kù)玄關(guān)吊頂材質(zhì)選用古銅色鏡面不銹鋼,搭配星空頂設(shè)計(jì),彰顯出細(xì)致用心和品質(zhì)追求。
??招商虹璽同樣如此,單元入戶景墻和單元標(biāo)識(shí)統(tǒng)一設(shè)計(jì),自然石材紋理隨金屬輪廓呈現(xiàn),在游走中為入戶空間的儀式感定調(diào)。單元標(biāo)識(shí)位置采用透光奢石內(nèi)置燈光,帶來柔和光線指引,呈現(xiàn)獨(dú)有美學(xué)風(fēng)格,營(yíng)造溫馨歸家體驗(yàn)。值得注意的是,該項(xiàng)目也是虹口首個(gè)“交付即交證”的項(xiàng)目。
招商虹璽實(shí)景圖
??招商璀璨時(shí)代作為璀璨系典范之作,同樣做到了品質(zhì)交付,成為上海青浦區(qū)質(zhì)量預(yù)看房的標(biāo)桿社區(qū),業(yè)主口碑極佳。業(yè)主們對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共休閑區(qū)域贊不絕口。他們表示與開發(fā)商的溝通始終保持暢通無(wú)阻,從而確保了他們的需求得到了充分的滿足和保障。
招商璀璨時(shí)代實(shí)景圖
??招商蛇口品質(zhì)交付覆蓋所有產(chǎn)品系,并不因?yàn)轫?xiàng)目定位而有所改變。據(jù)了解,招商璀璨湖畔也將于近期交付,屆時(shí)將會(huì)再次印證招商蛇口全產(chǎn)品覆蓋交付能力。
??03 央企擔(dān)當(dāng)國(guó)之大者 入滬21載綜合發(fā)展
??招商蛇口作為房地產(chǎn)行業(yè)龍頭央企,其底色決定了公司所肩負(fù)的社會(huì)責(zé)任。招商蛇口進(jìn)入上海市場(chǎng)已21年,期間房地產(chǎn)經(jīng)歷多輪周期,但招商蛇口上海公司卻始終以穩(wěn)為主,與上海同頻共振,深度參與城市運(yùn)營(yíng)和開發(fā)之中。
??2017年,招商蛇口提出“重返上?!?, 2021年戰(zhàn)略升級(jí)為“重返上海心”,招商蛇口上海公司聚焦上海中心區(qū)域,以璽系高端產(chǎn)品匹配地段價(jià)值,3年時(shí)間該產(chǎn)品在核心區(qū)域快速落地。
??此外,招商蛇口的“璀璨系”則是為時(shí)代青年打造,該產(chǎn)品落位大浦東、大虹橋這些潛力區(qū)域。招商璀璨公館、璀璨城市、璀璨時(shí)代等項(xiàng)目也已落地,招商蛇口上海公司通過精研年輕一代的生活審美追求,不斷推動(dòng)產(chǎn)品迭代與創(chuàng)新。
??值得一提的是,招商蛇口還深度參與上海城市更新和舊改,在虹口、楊浦、徐匯等區(qū)均已有項(xiàng)目落子,這是上海政府對(duì)于公司開發(fā)能力的認(rèn)可,也是招商蛇口近年來通過無(wú)數(shù)次高品質(zhì)交付帶來的信任。
??結(jié)語(yǔ)
??入滬21年,招商蛇口用心打造每個(gè)項(xiàng)目,不斷為自己“加分”,在一次次實(shí)景交付過程中,逐步積攢業(yè)主口碑、提升市場(chǎng)地位,為近年來公司在上海房地產(chǎn)綜合發(fā)展奠定基礎(chǔ)。未來,可以預(yù)見到招商蛇口將探索出更多房企發(fā)展模式,成為行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的榜樣。
來源:樂居新媒體
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